Образец заявления (жалобы) если повреждены ступени на лестнице

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец заявления (жалобы) если повреждены ступени на лестнице». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Такие сведения должны быть предоставлены УК или ТСЖ в пятидневный срок со дня подачи соответствующего запроса в правление. Важно помнить, что стоимость фактически не оказанных УК услуг может и должна быть возвращена жильцам, по их заявлению.

Как УО проводить осмотр состояния лестниц и крылец в домах

Однако контролировать соблюдение жилищного законодательства в отношении обслуживания и ремонта мест общего пользования в доме, его собственникам приходится самим. Ремонт лифта или его замена Выдержка из закона о планово-предупредительных работах: Система планово — предупредительных ремонтов включает в себя:• систему технического обслуживания, состоящую из:• периодических осмотров;• текущих ремонтов;• аварийно-технического обслуживания;• систему восстановления ресурса лифтов, состоящую из:· капитального ремонта (замены);· модернизации.

• Тамбурочки в домах с планировками типа «чешки» и «гостинки»
• Небольшие помещения на первом этаже в «хрущевках» и «брежневках»
• Чердачные помещения в домах современной планировки
• Технические этажи в девятиэтажках постройки 1980-2000 годов.

Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом. Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию. И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно. Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения. Образец можно изучить у нас на сайте чуть ниже.

Крыльцо подъезда многоквартирного дома, как и любая конструкция, требует периодического или капитального ремонта.

Причинами его износа могут быть:

• Вымывание бетона дождевой водой;
• Появление микротрещин под воздействием колебаний температуры. При попадании в них влаги, которая при замерзании расширяется, происходит увеличение трещины, и крыльцо начинает постепенно приходить в негодность;
• Часто ремонт крыльца в многоквартирном доме приближают и сами жильцы: при постоянном физическом воздействии происходит постепенное истирание облицовочного материала, что значительно ускоряет разрушительное воздействие природных факторов;
• Естественное старение материалов;
• Механические повреждения, которые возникают от падения тяжелых предметов, а так же усадки здания.

На первый взгляд, небольшие повреждения ступенек кажутся малозначительными дефектами, не приводящими к полному разрушению конструкции. Но их ремонт в этом случае, просто необходим.

• Из-за увеличения площади трещин, сколов и прочих дефектов наступит время, когда эксплуатировать лестничный марш парадного административного здания, или крыльца в доме — а особенно в школе, будет невозможно по технике безопасности.
• Избежать подобных проблем, поможет своевременный текущий ремонт бетонных ступенек, производимый еще на начальной стадии возникновения трещин, сколов и выбоин. При этом его цена будет значительно ниже капитального ремонта — а тем более, полной замены конструкции.
• При заказе ремонта ступенек непосредственно после обнаружения даже небольших повреждений, собственник строения одновременно с восстановлением лестничного марша, получает полное обследование конструкции, позволяющее выявить скрытые в ней дефекты.

Смета на ремонт составляется подрядчиками, а все работы должны выполнять опытные, квалифицированные специалисты.

Всем известно, что нет ничего вечного. Даже при строительстве на века, выбирая самые качественные материалы, со временем появляется необходимость в реставрации дома, а первое, что потребуется — это ремонт крыльца.

Именно эта архитектурная конструкция здания при эксплуатации несет на себе самые большие нагрузки, что приводит к ее обветшанию. Как отремонтировать деревянное и бетонное крыльцо, подскажет статья.

Если появились трещины на поверхностях конструкции или перекосилось крыльцо, ремонт следует начинать с фундамента.

Для этого:

• Раскапывается основание фундамента по периметру крылечка на всю глубину;
• Очищается от земли;
• Конструкция тщательно изучается на наличие дефектов.

Совет: При повреждении основания, выполненного с нарушениями, или его отсутствии, ошибки следует исправить, иначе ремонт в частном доме крыльца, станет сезонным хобби своего владельца.

• Пристройка подпирается бочками, домкратами, столбами.

При изготовлении столбчатого основания:

• По углам конструкции выкапываются ямы;
• Дно выравнивается;
• Насыпаются щебень, песок, толщина каждого слоя 200 мм;
• Все тщательно утрамбовывается;
• Подушка застилается рубероидом, стыки материала делаются внахлест 100 мм, и спаиваются горелкой;
• При образовании между крыльцом и зданием щели, конструкции нужно при ремонте скрепить металлическими уголками и анкерами, оставить деформационный шов. Его потом можно будет задекорировать и покрасить.

Сцепка основания дома и крыльца

Столбчатый фундамент можно выкладывать из красного забутовочного кирпича, можно использовать железную трубу или качественное бревно. Однако самый прочный и долговечный — бетонный столбик.

На ранее подготовленную подушку наливается немного бетона, устанавливается строго вертикально арматура, обмотанная двумя слоями рубероида. Основание заполняется бетоном до требуемой высоты.

Монтаж столбчатого фундамента

Для устройства ленточного фундамента:

• Вырывается по периметру траншея;
• Устанавливается опалубка;
• Устраивается армирующий каркас;
• Заливаются части фундамента, которым не мешают опоры;
• Через неделю подпорки убираются, и заливается остальная часть фундамента;
• Еще через 7 дней снимается опалубка;
• Боковые поверхности ленты тщательно окрашиваются битумной мастикой;
• Сверху укладывается рубероид, что убережет крыльцо от воздействия влаги.

Если откапывая фундамент, выяснилось, что он есть, и заложен по всем правилам, значит, крыльцо требует ремонта. Это может произойти из-за использования некачественных материалов, или нарушения технологического процесса строительства и отделки.

В этом случае необходимо:

• Покрасить боковые стороны фундамента битумом, или обклеить рубероидом;
• Сверху, для утепления, напылить слой полиуретана;
• Сделать обратную засыпку земли;
• Поверхность тщательно утрамбовывается.

Совет: При строительстве дома и крыльца на разных основаниях, столбы и ленту следует привязать к фундаменту здания на анкера, или уголками и дюбель-гвоздями. Для небольшой пристройки и большой прочности основного фундамента, в нем выдалбливаются отверстия до появления армирующего каркаса. От него выпускается поперечная арматура, для крепления основания крыльца. Но при этом нужно не навредить главному фундаменту.

Чтобы отремонтировать крыльцо у дома, прежде всего, определяется материал, из которого оно изготовлено.

Это могут быть:

• Дерево;
• Металл;
• Камень;
• Кирпич;
• Бетон.

Поэтому, к ремонту следует подходить строго индивидуально.

При этом в любой конструкции крыльца имеются:

• Лестница;
• Ограждение;
• Вертикальные столбы;
• Площадка;
• Навес.

Начинать ремонт крыльца загородного дома следует с ремонта и укрепления боковых элементов, затем — вертикальных опор и навеса, последние ремонтируются ступеньки и ограждение.

Ремонт деревянного крылечка

Чтобы отремонтировать деревянное крыльцо своими руками, необходимо:

• Очистить пристройку от вспученного старого покрытия;
• Все деревянные детали тщательно обследовать на наличие черных пятен-грибка;
• При обнаружении пораженных участков, их можно зачистить, с последующей обработкой раствором медного купороса, а лучше заменить;
• Ремонтируются косоуры. В этом случае, можно изготовить деталь по форме косоура, или взять два бруска или доску, и прикрутить их с внутренней стороны элемента;
• Тщательно прочистить все щели, удалить небольшие трухлявые и сгнившие участки;
• Для ремонта деталей приготавливается смесь, состоящая из эпоксидной смолы с опилками;
• Этим составом аккуратно заделываются шпателем все дефекты.
• После высыхания раствора, неровности удаляются наждачной бумагой.
• Стойки и ограждение укрепляются металлическими уголками и саморезами, поломанные балясины заменяются.

Трухлявые и сгнившие участки крыльца

Особое внимание следует уделять ремонту участков примыкания крыльца к дому, где не должны быть трещины. При отходе навеса от стены, его необходимо притянуть уголками, а стык заделать армирующей сеткой, с помощью эпоксидной смолы.

Ремонт ступеней крыльца необходим при их провисании, появлении на поверхностях поперечных трещин. Для ремонта элементов подойдет деревянный щит из твердых пород дерева, толщиной 40 — 50 мм.

После замены всех изношенных деталей, заделки дефектов, необходимо:

• Хорошо отшлифовать все крылечко;
• Пропитать противопожарным составом;
• Покрасить антисептиком;
• Все поверхности, особенно хорошо торцы, грунтуются двумя слоями;
• Для нанесения лака, деревянное крыльцо красится прозрачной грунтовкой, под покраску, грунтовка должна быть нейтрального или светло-серого цвета;
• Ровные поверхности можно прокрашивать валиком, а углы – кистью;
• При наличии подтеков и неровностей, они подчищаются мелкой наждачной бумагой;
• Пыль тщательно сдувается;
• Сверху наносится любая эмаль для наружных поверхностей, или красится колерованным воском или маслом;
• Для покраски ступеней можно использовать масло «нонслив», имеющее специальную добавку, с антискользящим эффектом.

Подготовка к ремонту бетонной конструкции

Совет: Чтобы определить, нужен ли ремонт крыльца при ремонте дома, необходимо простукать бетонные поверхности молоточком массой примерно 0,5 кг и длиной ручки 500 мм. Глухой удар указывает на внутреннюю пустоту.

После определения на поверхности крыльца пустот, бетон необходимо в этих местах попытаться разбить. При звонком ударе — бетон крепкий, значит, ремонт в этом месте не требуется.

Далее:

• Конструкция исследуется на наличие щелей, особенно в стыковых швах и местах соединения крыльца к дому: верхней площадки и козырька;
• Если в стыках виден зазор, шов нужно расковырять, участок обработать адгезионными составами, нанести достаточно большой слой клея ПВА, сверху замазать цементно-песчаным раствором;
• При необходимости, конструкция стягивается металлическими уголками, сверху наклеивается на битум из оцинкованной ленты заплатка, притянуть ее можно дюбель-гвоздями;
• Делается ремонт бетонных ступенек. Если на них отбились лишь уголки, такие дефекты замазываются смесью цемента, песка и ПВА. Чтобы подравнять ребра, из досок делается опалубка. Укрепить ступени после ремонта, можно металлическим уголком, из которого по их периметру устанавливается жестко сваренная конструкция;
• Чтобы увеличить прочность бетонного слоя, крыльцо красится полиуретановым, двухкомпонентным, глубокого проникновения, компаундом. Для первого слоя состав разводится с растворителем в соотношении 1:4, и равномерно валиком наносится на все поверхности. Второй слой наносится после высыхания первого, концентрированным раствором. Для увеличения срока эксплуатации бетонного крыльца, лучше наносить 3 слоя покрытия.

После такой отделки, отремонтированное крыльцо нельзя красить другим цветом. Это связано с очень высокой прочностью пропитки, что сводит проникающую способность любых цветных компонентов к нулю. При сильно разрушенных краях ступенек крыльца, потребуется их капитальный ремонт.

Для этого:

• Сбиваются под углом 45º торцевые углы;
• Вырезается арматура диаметром 8-10 мм, по длине всех ступенек;
• Прутья хомутами из оцинкованной ленты, крепятся к внешним углам ступенек. Можно воспользоваться специальным профилем, предназначенным для армирования углов;
• Дюбель-гвоздями на ступеньки прикручивается сетка-рабица;
• Подготавливается опалубка;
• Заливается цементно-песчаный раствор с добавлением клея ПВА слоем толщиной 20-40 мм;
• Все неровности хорошо затираются, чтобы избежать мелкого ремонта;
• После затвердения, примерно, через 2 недели, опалубка снимается.

После того, как бетон встанет, крыльцо можно отделать различными материалами.

Это могут быть:

• Гранит;
• Клинкер;
• Керамическая или тротуарная плитка.
• Обычная краска, что сократит расходы на ремонт.

Совет: Нельзя окрашивать свежий бетон, раствор должен полностью набрать прочность. Обычно для этого необходимо не менее 28 дней.

Технология покраски отремонтированного бетонного крыльца предлагает:

• Оставшуюся старую краску снять щеткой или скребком;
• Смыть все загрязнения;
• Сдуть пыль;
• Удалить жирные и масляные пятна. Для этого поверхности можно покрасить составом трех-замещенного ортофосфата натрия и оставить до полного высыхания;
• Герметиком или мелкой шпаклевкой заделываются оставшиеся дефекты на поверхности крыльца;
• Для повышения адгезии конструкцию нужно покрыть грунтовкой по бетону;
• Окончательным покрытием могут быть 2-3 слоя эпоксидных красителей, или красок по бетону с акрило-латексной основой. Цвет выбирается по желанию владельца.

Многих интересует вопрос, как сделать ремонт гранитного крыльца? Если гранитные плиты повреждены, их ремонт выполнять нецелесообразно. Это связано с тем, что крыльцо дома несет достаточно большую нагрузку.

Как восстановить деревянное крыльцо к дому

Дерево – красивый и удобный в обработке, но не самый долговечный материал. Нужно знать, что его использование рассчитано максимум на 10-15 лет, после чего крыльцо потребует капитального ремонта.

Как отремонтировать крыльцо из дерева? Способы ремонта зависят от имеющихся повреждений:

Самая серьёзная проблема – повреждённое основание. Деревянное крыльцо обычно устанавливается на бетонный столбчатый фундамент, а под нижним краем ступенек помещают бетонную закладную – опорную подушку.

Если основание было повреждено, конструкцию крыльца осторожно приподнимают домкратом, после чего повреждённые части основания нужно заменить. Старый бетон удаляется кусками, далее необходимо заливать новые столбики. Если этого не сделать, ремонт ступеней окажется бесполезным, так как они очень быстро начнут разрушаться.

Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома

Чаще всего терпение жильцов многоквартирного дома заканчивается раньше, чем управляющая компания соизволит выполнить ремонт крыльца. Поэтому в качестве крайней меры собрание жильцов решает выполнить ремонт за счет собственных сил и средств. Чтобы не попасть в сложную ситуацию с юридическими основаниями сбора средств, вопросы составления сметы, аккумулирования денег и закупки материалов для ремонта нужно будет утвердить в качестве дополнений к протоколу собрания.

Будет правильным, если в составлении сметы ремонта поможет специалист или планировщик. Закупку нужно производить с оформлением товарных и кассовых чеков, составлением приходного и расходного материального отчета.

В перечень ремонтных работ крыльца многоквартирного дома собственными силами обычно включают ограниченный набор операций. Чаще всего сюда входит ремонт и бетонирование ступеней, выполнение стяжки площадки крыльца и установка нового ограждения.

Первоначально потребуется срезать старое металлическое ограждение и перила. С помощью перфоратора вырезается бетонная масса до закладных металлических элементов, удерживающих стойки перил. Если металл закладки и арматура находятся в удовлетворительном состоянии, достаточно приварить новые стойки из стальных труб и установить пластиковые или деревянные перила.

Письмо на ремонт крыльца образец

Все, что не входит в площадь квартиры, является общедомовым имуществом. Козырек подъезда Частым камнем преткновения становится козырек над выходом из подъезда.

Важно Представители УК порой говорят, что не будут содержать его, так как это является имуществом вне дома. На самом деле в такой ситуации они неправы:

• Они обязаны ремонтировать козырек подъезда также, как и сам подъезд и любое иное имущество в многоквартирном доме.
• Разрушившийся козырек в подъезде угрожает здоровью жильцов дома и их гостей, поэтому прямая обязанность управляющей компании содержать его в порядке.

Но – если козырек не входит в общий план дома, а установлен незаконно, то заявление на ремонт козырька над подъездом может быть не удовлетворено по вполне законным основаниям.

Поэтому будьте внимательны в своих требованиях.

Претензия должна содержать всю необходимую аргументацию и уточнять все виды ремонтных работ, которые жильцы хотят получить от управляющей компании.

Кроме того, следует обозначить, какой максимальный срок отводится управляющей организации на принятие соответствующего решения и приведение его в исполнение (минимальный срок в данном случае составляет 15 дней).

Претензия, оформленная не менее, чем в двух экземплярах, должна быть заверена подписями жильцов.

Письмо в управляющую компанию по ремонту крыши Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества. Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые жильцами дома на капремонт, должны равномерно распределяться на все позиции капитального ремонта (список см.

• реконструкция электрощитовых зон.

Косметический ремонт подъезда — что в него входит Косметический ремонт подъездов должен включать следующие реновационные работы:

• оштукатуривание и отделка потолка и стен;
• ликвидация трещин и щелей;
• обновление краски на перилах;
• по необходимости – замена обветшавших конструкций (дверей, рам);
• ремонт крыльца.

Капитальный ремонт подъезда Капитальный ремонт подъезда должен охватывать следующие обязанности УК:

• замена кровли;
• ремонт фундамента;
• замена лифтового оборудования;
• ремонтные работы по отделке фасада;
• ремонтные работы в подвале подъезда.

Сколько стоит ремонт подъезда В зависимости от сложности ремонта, состояния помещений и объема ремонтных работ, цены на ремонт в подъезде могут существенно различаться.

• Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда?
• Когда они могут потребоваться?
• Как правильно их оформить?

Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда? Во-первых, для успешного старта ремонтного процесса потребуется волеизъявление на то собственников жилых площадей многоквартирного дома, выраженное в виде заявления на ремонт в подъезде в управляющую компанию в простой письменной форме. Заявление в ЖЭУ на ремонт подъезда пишется на имя начальства той управляющей компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом.

Как написать заявление в ЖЭК на ремонт подъезда: образец, вы сможете увидеть ниже.

УК часто отказывают в косметическом ремонте подъезда. На это можно найти ряд причин, иногда даже незаконных. Выходов из этого положения два: обратиться в суд или решить вопросы самостоятельно. Второй вариант предпочтителен для обеих сторон, но часто не работает.

Образец Заявления В Ук На Ремонт Подъезда От Жильцов Образец

Метод все тот же, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию. Еще можно написать жалобу в Роспотребнадзор — это организация, которая контролирует качественное оказание услуг населению.

Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен.

Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений. Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

Жалобу вы можете скачать здесь.

Жалоба о разбитой плитке в подъезде

Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 1Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 2Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 3Жалоба о разбитой плитке в подъезде — 4

И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс.

Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде.

Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

Жалоба в управляющую компанию является официальным документом, с помощью которого граждане могут защитить свои права. Важно знать, как составить заявление правильно. Документ должен содержать полное описание сути проблемы.

Причинами направления претензий могут быть:

1. Отсутствие уборки придомовой территории.
2. Нарушение сроков подачи отопления, а также его отключения.
3. Неправильный расчет оплаты по жилищно-коммунальным услугам.
4. Грязные подъезды.
5. Отказ проведения ремонта, замена кровли или нарушение сроков выполнения работ.

Форма заявления в управляющую компанию должна состоять из следующих пунктов:

1. Наименование организации, в которую отправляется обращение, ФИО должностного лица.
2. ФИО и адрес заявителя. Сама жалоба может быть отправлена от одного лица, а может быть коллективной. Если претензия отправляется от имени нескольких граждан, необходимо указать ФИО и адрес всех заявителей.
3. В теле претензии должна быть подробно изложена суть проблемы с указанием нормы, которая была нарушена.
4. Требования жильцов.
5. Если к заявлению будут добавлены приложения, они должны быть перечислены в тексте.
6. Дата и подпись заявителей.

Все претензии должны быть прописаны отдельными пунктами. Если каждая из них требует доказательств, необходимо их приложить к заявлению.

Заявление должно быть написано в двух экземплярах. Один из них передается у управляющую компанию. Обязательно нужно проконтролировать, что заявление зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции. На втором экземпляре, который остается у заявителей, должен быть проставлен входящий штамп. В дальнейшем это может потребоваться для подготовки искового заявления в суд.

Сроки рассмотрения жалоб жильцов составляют 20 рабочих дней. Это касается претензий, которые направлены в письменном виде. Существует возможность отправление жалобы в электронной форме. Для этого нужно заполнить специальный бланк на сайте Управляющей компании. При таком способе подаче срок рассмотрения должен быть не более 5 дней.

Но отправлять претензии в электронном виде многие специалисты не советуют. Такая жалоба будет иметь статус обращения. А это снимает ответственность с управляющей компании по принятию мер в выполнении изложенных требований.

Срок ответа на заявление в ЖКХ должен строго соблюдаться. Если УК нарушает их и затягивает с ответом, заявитель имеет право обратиться в Жилинспекцию.

К жалобе должен быть приложен образец заявления, который был направлен в адрес Управляющей компании.

Письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда от собственников жилья в письменной форме, направленное на адрес юридического лица, обязанного совершить действия по ремонту подъезда – обязательный элемент начала рассматриваемого процесса.

Перечень того, что необходимо устранить в ходе ремонта появляется после стадии принятия заявления и необходим для правильного составления договора подряда.

Рассмотрим порядок действий, которому необходимо следовать, чтобы добиться приведение в порядок вашего подъезда.

1. Вначале вам необходимо составить и написать заявление. Оно пишется на обычном листе бумаги А4 в простой письменной форме. Строго регламентированного образца такого заявления не существует, поэтому можно ориентироваться на стандартную форму любого подобного документа.
2. Во вступительной части, как правило, указываются реквизиты адресата (ответственного за проведение текущего и косметического ремонта). Это может быть ЖКХ, управляющая компания дома или ТСЖ. Укажите и фамилию, инициалы, контактные данные должностного лица, на рассмотрение которому пойдёт заявление. Обычно это директор организации.
3. В основной части заявления необходимо указать просьбу о ремонте подъезда с указанием даты проведения последних аналогичных работ (необязательно прописывать точно, достаточно приблизительной даты). Важно: по закону периодичность ремонта — от трёх до пяти лет (зависит от класса здания и степени его износа).
4. Подробно опишите конкретные участки, требующие немедленного ремонта, акцентируя внимание на степени износа.
5. Укажите дату составления заявления, подпишите документ.

Теперь вы знаете, как написать заявление на ремонт подъезда, образец которого вы нашли и заполнили.

Образец коллективного заявления в жкх на ремонт подъезда

Всё, что касается проведения ремонта домов, прописано в статьях Жилищного кодекса. В 166-й его статье указан перечень основных работ по капремонту общего имущества, проведение которых финансируется из общего фонда. Вот что ремонтируют во время этих работ:

• внутридомовые инженерные системы водоотведения, газо-, тепло- электро- и водоснабжения;
• лифтовое оборудование (в том числе и его замена при непригодном для эксплуатации состоянии), лифтовые шахты;
• крыша;
• подвальный помещения;
• фасад;
• фундамент.

Если срок, определённый жильцами для выполнения ремонта прошёл, а УК так и не произвела его, или вовсе отказывается проводить, необходимо направлять жалобу в Жилинспекцию.

В функции этой организации входит контроль над деятельностью сотрудников ЖКХ, поэтому именно она должна призвать к ответу нерадивых управленцев.

Жалобу в Государственную Жилищную инспекцию можно направить заказным письмом или по электронной почте.

Составляется она в форме заявления и должна содержать следующие сведения:

• В правом верхнем углу напишите наименование организации, в которую направляется жалоба.
• Там же перечисляются ФИО жильцов и адрес дома.
• Далее описывается сложившаяся ситуация со ссылками на соответствующие пункты договора.
• Кроме того, назовите результаты вашего обращения в УК.
• Укажите дату вашего обращения в УК и сообщите о результатах.

В конце вашей жалобы обязательно должна содержаться просьба, выполнить инспекторскую проверку деятельности УК и обязать её провести ремонт в подъезде.

Образец жалобы в Жилищную инспекцию вы можете скачать тут.

К данному заявлению приложите документы:

• копию договора с УК;
• экземпляр претензии, которую вы подавали ранее в УК;
• копию письменного ответа УК на вашу претензию;
• перечень работ, составленный на общем собрании;
• акт осмотра подъезда (дефектная ведомость).

Дефектная ведомость, в которой по пунктам перечислены все неудовлетворяющие вас моменты в состоянии внешнего вида подъезда, должна быть приложена к жалобе в обязательном порядке. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки.

Для достижения результата одновременно с жалобой в Жилинспекцию можно подать аналогичный документ в Роспотребнадзор. В эту организацию необходимо подать такое заявление с приложенным к нему списком обнаруженных в подъезде дефектов

Если после обращения в Жилинспекцию и Роспотребнадзор вам так и не удалось добиться результата, смело обращайтесь в прокуратуру или сразу подавайте иск в суд.

В этом случае вы можете не только потребовать провести ремонт, но ещё и осудить солидную сумму причинённого вам морального вреда. Судебная практика по ремонту подъездов.

К иску в суд приложите все полученные вами в ходе решения проблемы документы. Суд в таких делах всегда стоит на стороне собственников, так что благополучный исход дела вам гарантирован.

Образец жалобы в Прокуратуру вы можете скачать здесь.

Готовьте иск в суд при помощи опытного юриста. Так вы гарантированно добьётесь желаемого результата, а УК ещё и оплатит его услуги.

Если вы направите коллективную жалобу в прокуратуру, она самостоятельно может инициировать судебное разбирательство. Такое развитие событий выгодно для собственников многоквартирного дома, большинство из которых являются пенсионерами.

Исковое заявление на управляющую компанию в суд вы можете скачать тут.

В подаваемой в прокуратуру жалобе нужно попросить прокурора быть вашим представителем в суде. Такие полномочия у этой организации есть.

Прокуратура может подать иск в суд только по коллективным жалобам. Если заявление поступает от одного собственника, то прокуратура представлять его интересы в суде не может, он должен делать это самостоятельно.

Все, что не входит в площадь квартиры, является общедомовым имуществом. Козырек подъезда Частым камнем преткновения становится козырек над выходом из подъезда. Представители УК порой говорят, что не будут содержать его, так как это является имуществом вне дома. На самом деле в такой ситуации они неправы:

• Они обязаны ремонтировать козырек подъезда также, как и сам подъезд и любое иное имущество в многоквартирном доме.
• Разрушившийся козырек в подъезде угрожает здоровью жильцов дома и их гостей, поэтому прямая обязанность управляющей компании содержать его в порядке.

Но – если козырек не входит в общий план дома, а установлен незаконно, то заявление на ремонт козырька над подъездом может быть не удовлетворено по вполне законным основаниям. Поэтому будьте внимательны в своих требованиях.

Ремонт крыльца в многоквартирном доме

Вечного нет ничего.

В любом доме самым нагруженным является крылечко, и тем более не удивительно, что даже прочная бетонная конструкция крыльца многоэтажного дома со временем потребует восстановления.Существуют три основных способа выполнить ремонт бетонного крыльца:

1. Выполнить ремонт крыльца на общественных началах своими силами.
2. Обратиться в компанию или организацию, обслуживающую конкретный дом, и написать заявление с предоставлением документальной основы;
3. Собрать средства с жильцов подъезда и заключить договор о проведении ремонтно-восстановительных работ;

Важно! Постарайтесь установить причины, из-за которых произошло частичное разрушение крыльца. Помимо естественного износа, это может быть проседание фундамента или проблемы с отведением дождевой воды.Как следствие, на ремонт крыльца в подъезде многоквартирного дома может потребоваться значительно большее количество ресурсов, чем планировалось ранее.Прежде чем обращаться к ремонту, следует внимательно изучить Постановление Правительства РФ за номером 491 от 2006.

В нем дается определение того, что является общим имуществом для всех жильцов многоквартирного дома.

Не вдаваясь в юридическую подоплеку дела, можно сказать, что ремонт мелких повреждений крыльца жилого дома и его ступеней должен выполняться за счет средств жильцов.

Все остальные виды проблем в подъезде многоквартирного дома устраняются собственником дома или ЖЭКом.Перед тем как написать заявление на ремонт крыльца, необходимо выполнить ряд обязательных процедур:

• Провести собрание жильцов и составить протокол, который подпишут все участники. Решением собрания необходимо составить смету и собрать денежные средства с составлением ведомости;
• Далее необходимо написать коллективное обращение к собственнику или в жилищную контору, обслуживающую многоквартирный дом, для внесения заявки и выполнения самого ремонта работниками коммунального предприятия.
• Составить грамотное и подробное описание проблем с крыльцом, сделать фотографии и предварительно грубо оценить примерный объем работ и стоимость материалов, необходимых для ремонта крыльца в подъезде многоквартирного дома;

После подачи заявления с прилагаемыми копиями документов ожидаем 10 дней, и после повторно обращаемся для получения разъяснений. Если реакции нет, ремонтировать вход в подъезд никто не собирается, необходимо повторно собрать людей и предложить написать жалобу в муниципалитет о непринятии мер по ремонту крыльца.

Жалоба должна быть объективной и подробно разъяснить ситуацию с ремонтом крыльца.

Особо подчеркивается, что непринятие мер может привести к травмированию людей на крыльце.Если борьба с бюрократами затянется, а крыльцо в подъезде многоквартирного дома угрожает здоровью, лучшим вариантом будет выполнить ремонт своими руками.Чтобы снять возможные претензии или обвинения о растрате собранных денег, лучше предложить жильцам дома решить коллегиально и выбрать: покупать материалы и ремонтировать своими руками или обращаться к специализированной фирме.

[] [] [] ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 0111/18 объект исследования: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, расположенный по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково Объект исследования: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, расположенный по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково.

Вид исследования: строительно-техническая экспертиза. Вопросы, поставленные перед экспертом (техническое задание): Определить объём и качество работ по объекту: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, выполненных на основании Договоров подряда от 17.06.2016г. №№ 48/06, 49/06, 50/06, 51/06, требованиям строительных норм и правил.

Сведения об участниках, присутствовавших при проведении обследования объекта исследования: Представитель ООО «Строительная компания «БЕСТ» в лице главного инженера Моисеева Юрия Валентиновича, действующего на основании Доверенности №б/н от 10.01.2018 года. Для разрешения вопроса, вынесенного на исследование, был организован осмотр объекта: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково». Осмотр производился 29.01.2018 года, в дневное время в условиях естественного освещения.

При этом фиксация вида и состояний исследуемого объекта производилась методом цифровой фотосъемки с использованием фотокамеры SONYSLT-A37.

При производстве осмотра присутствовал представитель ООО «Строительная компания «БЕСТ» в лице главного инженера Моисеева Юрия Валентиновича, действующего на основании Доверенности №б/н от 10.01.2018 года. На момент осмотра представителем ООО «Строительная компания «БЕСТ» были представлены Заказчиком копии: — Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г.

на сумму 1 299 467,64 рублей (в том числе НДС 18% 198 223,88 рублей) – по Договору подряда №48/06 от 17.06.2016 года; — Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г.

на сумму 1 781 033,57 рубля (в том числе НДС 18% 271 683,09 рубля) – по Договору подряда №49/06 от 17.06.2016 года; — Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г.

на сумму 1 457 171,62 рубль (в том числе НДС 18% 222 280,42 рублей) – по Договору подряда №50/06 от 17.06.2016 года; — Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г. на сумму 1 407 767,41 рублей (в том числе НДС 18% 214 744,18 рубля) – по Договору подряда №51/06 от 17.06.2016 года. Специалистом на объекте: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково» было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование конструкций исследуемого строительного объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.

Устранение недостатков некачественного монтажа лестницы

Устранение недостатков некачественного монтажа лестницы — основное и первое требование, которое Вы можете предъявить, поэтому начинать всегда следует именно с него. Вы, как потребитель, вправе требовать от исполнителя устранения недостатков выполненной работы, причем устранить недостатки он обязан бесплатно, без всяких доплат с Вашей стороны.

Важно! Без предъявления этого требования, предъявлять остальные требования бесполезно, за исключением случаев, когда недостатки являются существенными либо произошло существенное отступление от договора.

Недостатки услуги должны быть устранены исполнителем в разумный срок, который назначаете Вы. Такой разумный срок определяется по следующим правилам:

• срок должен быть указан в договоре или в ином документе, который подписываются сторонами;
• если в указанных выше документах срок отсутсвует, то его можно указать в заявлении, которое направляется исполнителю (образец заявления).

Разумный срок — как правило это 7 дней, если из существа обязательства не вытекает иное.

Облицовка крыльца и ступеней керамогранитной плиткой: поэтапное руководство

Крыльцо высотой более 15-20 сантиметров требует создания крыльца со ступеньками, во избежание травматизма при проникновении в дом. В настоящее время все чаще строятся здания с высоким фундаментом, с цокольным этажом или подвалом, поэтому необходимость в создании крыльца появляется почти на каждом участке с домом. Мы уже рассматривали вопрос устройства бетонных ступеней, сейчас же поговорим о том, как сделать облицовку крыльца со ступеньками с помощью плитки.

Строительство бетонного крыльца или лестницы всегда завершается их облицовкой. Эти объекты постоянно подвергаются повышенной нагрузке, а также воздействию влаги и других погодных явлений, поэтому облицовочный материал должен быть действительно прочным.

Укладка плитки на лестницу – распространенная практика. Это позволяет не только придать конструкции привлекательный вид, но и продлить срок ее службы. Однако для достижения такого результата важно не ошибиться с типом плитки и выполнить ее укладку в соответствии с технологией.

Крыльцо, облицованное плиткой

Ремонт крыльца капитальный или текущий ремонт

13. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) 13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров. 13.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры. 13.3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке. 13.4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц. 13.5. Замена внутренних пожарных кранов. 13.6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. 13.7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков. 13.8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

2. Стены и фасады 2.1. Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен. 2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. 2.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 2.4. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов. 2.5. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен. 2.6. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях. 2.7. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливов на оконных проемах. 2.8. Восстановление участков штукатурки и облицовки, лепных изделий. 2.9. Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

Ремонт крылец подъездов – правильно и недорого

Для ремонта проступей из железобетона, необходимо выполнить насечку вверх по ступеньке, и на этот участок нанести раствор цемента. Можно применять серу или жидкий свинец. Аналогичная процедура проводится и с проступями из кирпича.

• Для крепежа элементов опалубки лучше использовать саморезы, их не так сложно будет вытаскивать при демонтаже конструкции, как, например, обычные гвозди;
• Понадобится приобрести перфорированные уголки;
• Между каркасом и краем бетона, как и под самой сеткой, должно быть расстояние минимум 25 мм;
• При первых признаках деформации конструкции, заливку бетона необходимо остановить и выполнить усиление опалубки, чтобы она не разорвалась;
• Раствор бетона вибрируется специальным устройством, что позволит избежать образования пустот в бетонной конструкции из-за наличия воздуха в составе;
• Вид армирования выбирается в зависимости от конструкции лестницы. На участках, которые испытывают повышенное давление от растяжения, следует сооружать усиленную конструкцию.

Похожие записи:

• Новые меры поддержки для многодетных семей: что изменится с 2023 года
• П-4 (квартальная) Численность и ЗП
• Фиксированные платежи на 2022 год для ИП