Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какую сумму нужно подтвердить молодой семье на 4-й квартал 2022 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Выплаты на детей с трех до семи лет
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Расчет субсидии «доступный дом» на 2022 год простой, но государство выдает своим гражданам не полную стоимость квартиры, а компенсирует только часть цены. Средства предоставляются не в виде наличных денег, а приходят на специальный счет, что был открыт в банке на имя продавца недвижимости. То есть, семья-получатель, по сути, не получает рассматриваемых денег. Они сразу уходят продавцу.
На расчет субсидии влияет несколько факторов, и одним из главных является наличие у молодежи детей:
| Семья без детей | 30% от расчетной стоимости |
| Семья, где есть один и более детей | 35% от расчетной стоимости |
Меры государственной поддержки
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Рязани с компенсацией 30 % стоимости для бездетных пар, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.
Ипотека для молодой семьи в Рязани
При реализации Программы возможно возникновение следующих рисков:
1) Внешние риски:
— законодательные риски, связанные с изменениями законодательства (как на федеральном, так и на региональном уровне), что может привести к административным или иным ограничениям;
— бюджетные риски, связанные с недостаточным ресурсным обеспечением мероприятий программы, могут привести к значительному снижению эффективности решения проблемы в сфере жилищного обеспечения.
Мерами по управлению внешними рисками реализации муниципальной программы, а также их минимизации являются:
— регулярный мониторинг изменений законодательства Российской Федерации, а также Республики Адыгея;
— уточнение и своевременная корректировка объемов финансирования основных мероприятий программы.
2) Внутренние риски:
— управленческие риски, связанные с неэффективным управлением реализацией муниципальной программы, низким качеством межведомственного взаимодействия, недостаточным контролем над реализацией муниципальной программы.
Мерами по управлению внутренними рисками реализации муниципальной программы, а также их минимизации являются:
— анализ выполнения программы и при необходимости корректировка индикаторов и показателей, а также мероприятий программы;
— составление детальных планов-графиков реализации мероприятий муниципальной программы, осуществление последующего мониторинга их выполнения.
Расчет целевого показателя, предусмотренного муниципальной программой, определяется следующим образом:
N п/п |
Целевой показатель (индикатор) программы |
Методика расчета целевых показателей (индикаторов) |
Источник данных |
1 |
Доля молодых семей, получивших социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, % |
Д = К пол. / К общ. x 100%, где Д — доля молодых семей, получивших социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья; К пол. — количество молодых семей, получивших в отчетном году социальные выплаты; К общ — количество молодых семей, состоящих на учете по состоянию на 1 января отчетного года, признанных малоимущими |
Выписка из Протокола Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея |
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.
Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
-
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;
-
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «е» и «и» пункта 2 Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия ведомственной целевой программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
-
для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра;
-
для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.
Подпрограмма «Молодая семья» в 2022 году
Итак, если ваша семья удовлетворяет всем вышеперечисленным условиям, вы можете приступать к заполнению заявления с просьбой об обеспечении жильем. Ниже будет приведен список необходимых документов, которые потребуется приложить для подачи заявления. К этим документам относятся:
- Возраст каждого из супругов – не старше тридцати пяти лет. Об этом условии уже говорилось раньше. Поскольку государство готово предложить свою помощь только молодым гражданам, вводится такой возрастной ценз.
- У одного из родителей (или супругов) есть гражданство Российской Федерации. В данный момент рассматривается возможность расширения данного условия – планируется, что в ближайшее время гражданство России будет обязательным для всех членов семьи, которая хочет участвовать в федеральной программе и получать финансовую поддержку в приобретении жилья. Однако до конца 2022 года действует требование лишь к одному из родителей.
- Семья нуждается в изменении и улучшении своего жилья. Поводов для этого может быть несколько. Самые распространенные – это аварийное состояние квартиры или целого дома (аварийность или ветхость должны быть признаны специальной комиссией. После признания состояния дома ветхим или аварийным вы получите специальную справку, которая понадобится для подтверждения своего права участия в программе), недостаточная площадь квартиры (выше уже говорилось о специальной формуле, по которой рассчитывают максимально возможную площадь для приобретаемой квартиры. Здесь действует тот же принцип, но с несколько уменьшенным коэффициентом. Благодаря этой формуле можно узнать, достаточно ли просторной жилплощадью владеет ваша семья), а также банальное отсутствие у семьи в собственности своего жилища. Если вы попадаете хотя бы под одно из этих условий, то сможете участвовать в федеральной целевой программе и получить от государства средства на улучшение своего жилья. Чтобы подтвердить это право, ваша семья должна встать в очередь в муниципальном органе на улучшение своих жилищных условий. После постановки в очередь вам будет представлен документ, подтверждающий состояние вашего жилья – он-то вам и понадобится для того, чтобы участвовать в подпрограмме «Молодая семья».
- Ежемесячный доход семьи не должен быть ниже определенного минимума. Этот минимум установлен в законодательном порядке в рамках подпрограммы «Молодая семья» в 2011 году и увеличивается вместе с ростом числа членов семьи. Так, для семьи, состоящей всего из двух человек, этот необходимый минимум едва больше 20 тысяч рублей в месяц. А для семьи, состоящей из двух родителей и троих детей, этот минимум составит более 40 тысяч рублей в месяц. Данное условие вводится для того, чтобы государство было уверено в вашей платежеспособности. Чтобы подтверждать свое право на участие в программе, вам потребуется представить в муниципальный орган, в который вы будете подавать заявление, справки о доходах каждого члена семьи со всех мест работы.
Описание условий и сбор документов для программы — Молодая семья
- наличие гражданства. Все члены молодой семьи, которые изъявили желание принять участие в программе должны быть гражданами РФ;
- возраст. Если брать во внимание тот факт, что программа действует только для молодых семей, их возраст не должен превышать 35 лет, при этом минимальный составляет 18;
- финансовое благополучие. Получит право участвовать в программе, могут те семьи, доход которых составляет не менее: 21 600 руб. – для двоих, 32 500 – для троих, 43 350 – для четверых. При этом в семье должен быть хотя бы один несовершеннолетний ребенок. Стоит отметить, что родители-одиночки также как и все вправе принять участие в этой программе;
- жилищные условия, в которых проживает молодая семья. Участвовать в программе могут семьи, жилье которых после проведения его анализа было признано неудовлетворительным.
В том случае, если весь пакет документ собран, молодая семья отправляется в городскую (районную) администрацию для постановки в очередь их семьи. Стоит отметить, что подача данного пакета документов может быть как совместной, так и можно доверить этому одному из супругов.
«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Данный госпроект предусматривает:
- выдачу компенсаций, направленных на покрытие первичного взноса при ипотечном кредитовании;
- частичную компенсацию процентной ставки по ипотеке для некоторых социальных категорий граждан (например, для семей, с двумя и более детьми, процент по ипотеке снижен до 6%);
- на приобретение жилья для российских граждан, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока имеют возможность приобрести жильё вне крупных населённых пунктов по льготному ипотечному договору, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
- оказание помощи заёмщикам по ипотеке в Рязани, временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации (как правило, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).
Подпрограмма рассчитана на целый перечень мер, служащих для достижения целей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации.
Федеральный проект «Создание комфортной урбанистической системы»:
- обеспечение доступности городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
- повышение уровня комфорта у жителей города;
- обновление инфраструктуры;
- борьба с загрязнением экологии;
- содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Рязани.
ФП «Чистая вода» направлен на:
- 1. Повышение качества питьевой воды в системах центрального водоснабжения.
- 2. Использование новейших технологий, повышающих качество водных ресурсов.
Проведение вышеуказанных проектов проводится за счёт:
- использования интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу информации;
- перехода на техническое регулирование при лицензировании;
- взаимодействия между всеми государственными органами, включая муниципальные образования.
Условия программы «Молодая семья»
| Федеральный орган исполнительной власти | Размер социальной выплаты (тыс. рублей) | Количество сертификатов (штук)* |
|---|---|---|
| Минобороны России | 93145,5 | 21 |
| МВД России | 60114,4 | 10 |
| ФСБ России | 37629,6 | 10 |
| МЧС России | 33993,3 | 10 |
| ФСИН России | 1236421,6 | 284 |
| ФСО России | 31541,5 | 10 |
| ГУСП | 38107,5 | 10 |
| Росгвардия | 33370 | 8 |
| Всего | 1564323,4 | 363 |
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Какой размер субсидии и как ее использовать?
Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:
- для бездетных семей — не менее 30 %;
- для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.
Формула средней цены стоимости квартиры или дома:
Сср = Нм × Сж
- Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
- Сж — размер покупки жилья.
Субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2022-2022 году
- Собственно, покупка требуемой жилплощади.
- Помощь в строительстве дома за чертой города.
- Оплатить обязательный взнос за регистрацию жилья для строительного кооператива.
- Погасить первый взнос ипотеки на оплату квартиры или дома (или взять ипотеку без первого взноса).
- Полностью погасить ипотеку, если она была оформлена не позже 2011 года.
- Супруги, оба из которых являются гражданами РФ, не имеющие детей;
- Семьи с одним и больше детей, в которых минимум один из родителей имеет российское гражданство.
- Неполные семьи, где есть, по крайней мере, один ребенок, а родитель также является гражданином РФ.
Условия программы — Молодая семья — в Тульской области в 2022 году
- паспорта всех совершеннолетних;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельство о браке, если речь идет о полной семье;
- справка из банка о наличии счета;
- трудовые книжки (для работающих граждан);
- документы о состоянии кредитной истории, если будете браться займ;
- справка из банка о состоянии счета, если доплата будет проводиться личными средствами;
- справка 2 НДФЛ ;
- военный билет для мужчин;
- справка о состоянии семьи;
- при наличии строящейся жилплощади – документ о праве собственности;
- копия сертификата на материнский капитал в 2022 году;
- справки из социальной защиты о получении помощи;
- данные о проживании за 5 лет.