Рефинансирование ипотеки: что нужно знать, чтобы сэкономить свои деньги

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки: что нужно знать, чтобы сэкономить свои деньги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Суть рефинансирования заключается в заключении нового кредитного договора. Средства по нему направляются на погашение ранее взятых кредитов, в том числе ипотеки. При этом банки могут вводить дополнительные предложения для клиентов, которые хотят рефинансировать свои кредиты. Многие кредитные организации делают ставку процентов еще ниже 5% или 6%. Например, в Сбербанке сниженная ставка для отдельных категорий заемщиком может составить от 4.7%.

Плюсы и минусы семейной ипотеки

Плюсы:

• Льготная ставка 6%, которая вдвое ниже стандартной.

• Сумма займа 6 и 12 млн руб., которая может быть увеличена до 15 и 30 млн руб.

• Сделать первый взнос можно с помощью материнского капитала.

Минусы:

• Необходим первый взнос в размере 15%.

• Нельзя купить вторичное жилье.

Иван В., 47 года, г. Москва. «Несколько лет назад я брал ипотеку в банке Тинькофф. Поначалу все было хорошо, но когда супруга ушла с работы, платить стало тяжело. Вначале пытались выкрутиться своими силами – взяли в долг у друзей, потом еще немного, но отдавать же все равно нужно. Начал я искать в интернете варианты и наткнулся на СГБ. Условия показались приемлемыми, также почитал отзывы об Севергазбанк, здесь тоже ничего не насторожило. В общем, мы решились и не пожалели. Банк согласовал нам 3.5 млн, что хватило перекрыть долг перед Тинькофф, еще остаток остался. Это стало приятным бонусом, сразу же рассчитались по другим долгам. Платеж нам сделали меньше за счет увеличения срока. Даже не знаю, если бы не рефинансирование, чтобы я делал.».

Лариса М., 34 года, г. Москва. «Я сама когда-то работала в банке и знаю, что такое ипотека. Трезво оценив свои финансовые возможности и перспективы, в 2011 году оформила ипотечный кредит в Сбербанке. Планировала даже погасить раньше, но обстоятельства сложились по-другому. Осталось мне погасить около 700 тыс. рублей, но кризис оказал свое влияние. Стало платить все тяжелее, я решила не тянуть – оформить рефинансирование и побыстрее решить эту проблему. Севергазбанк выбрала сама, мне показались здесь условия одни из самых интересных. Удалось оформить кредит без залога, как обычный потребительский. Это даже лучше, так как думаю квартиру продавать.».

Как выбрать лучшие условия рефинансирования

При оформлении потребительского перекредитования ипотечного займа рекомендуется обращать внимание на следующие характеристики нового договора:

• Процентная ставка. Один из ключевых критериев выбора. Рекомендуется остановиться на предложении, по которому процент будет отличаться на 1-2% годовых или больше.
• Требования банка. Если клиент не соответствует базовым требованиям кредитора, заявку отклонят. Это негативно скажется на кредитной истории.
• Дополнительная страховка. Страхование связано с дополнительными расходами, без него договор рефинансирования ипотеки не одобрят. Можно выбрать тот же банк для повторного заключения договора со старой страховкой.
• Документы. Некоторые банки одобряют перекредитование ипотеки по двум документам. Клиенту не понадобится повторно собирать справки.
• Дополнительные бонусы. Часто заемщики подпадают под программы с господдержкой на покупку жилья, но по существующему кредитному договору нельзя изменить условия. С господдержкой работают Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ и другие крупные организации.

Лучшие предложения банков по рефинансированию ипотеки

Теперь, когда тонкости процесса изучены, можно переходить к вопросу, где лучше рефинансировать ипотеку. Для начала отметим — не каждый банк предлагает такой продукт, однако выбор все же имеется. Мы сравнили несколько топовых предложений рефинансирования ипотеки в крупных банках.

За базу взяли такие данные:

• стоимость недвижимости — 3 млн ₽;
• остаток долга — 2 млн ₽;
• остаток срока — 13 лет;
• текущая ставка — 14% годовых;
• заемщик — физлицо, оформляющее рефинансирование на стандартных условиях (не является зарплатным клиентом / не участвует в льготных программах ипотечного кредитования).

Банк	Сбербанк	ВТБ	Совкомбанк	Газпромбанк	Альфа-Банк
Ставка	10,2%	9,9%	12,24%	9,9%	10,99%
Ежемесячный платеж	23 193 ₽	22 839 ₽	25 671 ₽	22 839 ₽	24 138 ₽
Общая переплата	1 618 587 ₽	1 562 923 ₽	2 004 677 ₽	1 562 923 ₽	1 765 601 ₽

Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция

До того как делать рефинансирование, нужно определиться с банком. На нашем сайте мы собрали самые выгодные предложения — здесь можно сразу изучить условия и требования разных банков.

После этого можно переходить к оформлению. Большинство банков предлагает оформить онлайн-заявку, поэтому первые этапы можно пройти не выходя из дома. Нужно просто открыть предложение банка по рефинансированию ипотеки и заполнить анкету. Здесь же нужно загрузить первый пакет документов. Чаще всего это:

• паспорт;
• СНИЛС;
• договор со «старым» банком и график платежей;
• справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
• справка об остатке ссудной задолженности.

Банку потребуется время, чтобы все проанализировать и вынести предварительное решение. На это может уйти от нескольких часов до 8–10 дней. Если решение будет положительным, нужно собрать пакет документов на недвижимость:

• отчет об оценке (заемщик должен вызвать оценщика и оплатить его услуги);
• договор купли-продажи;
• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт;
• договор страхования;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Только на этом этапе банк примет окончательное решение по одобрению рефинансирования. Теперь нужно посетить «старый» банк, уведомить его о том, что кредит будет рефинансирован, и уточнить точный размер задолженности. После этого заемщик заключает договор на рефинансирование и «новый» банк погашает долг перед «старым».

Условия выдачи ипотеки Севергазбанка

Условия ипотеки в Севергазбанке минимальные к каждому клиенту. Это и объясняет высокую популярность компании среди заёмщиков со средним уровнем дохода.

Основные требования:

• минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 71 год на момент окончания кредитного договора или 45 лет для «Военной ипотеки» (при рефинансировании 50);
• заёмщик должен иметь постоянный официальный доход, причем именно от его уровня определяется максимальная сумма, на которую можно претендовать;
• кредитная история должна быть хорошей, что означает отсутствие нарушений по предыдущим обязательств вовсе или наличие нескольких, но незначительных.

СГБ сотрудничает не только с гражданами РФ, но и с резидентами других стран. На российском рынке банковских услуг это большая редкость, поэтому среди партнеров Севергазбанка большое количество иностранцев. Тем не менее, специалисты отдают предпочтение в первую очередь именно гражданам России.

Условия получения ипотеки в Севергазбанке фиксированные и меняются редко. По крайней мере, после получения предварительного одобрения заявки они точно не будут изменены.

Условия успешного одобрения заявки на рефинансирование

Существует несколько причин, делающих перекредитование невозможным. К первой группе относятся те, которые указывают на ненужность операции для самого заемщика.

Рефинансирование лишено смысла при сумме остаточной задолженности менее 1 млн руб. Это положение легко проверить на расчетах, методика которых изложена выше, или принять его на веру. То же касается срока. Если до даты погашения остается пять лет или меньше, можно не беспокоиться: существенной экономии добиться не удастся.

При общей стоимости страхования, превышающей 2% от суммы остатка долга, также нецелесообразно менять кредитора. Большее снижение ставки при рефинансировании на современном этапе найти трудно. Плюс расходы на подготовку пакета документов. В общем, процедура «съедает» всю выгоду.

Вторая группа помех обусловлена требованиями, предъявляемыми банками к залоговой недвижимости и клиентам.

Условия рефинансирования ипотеки на дом или квартиру предполагают обязательное соблюдение следующих характеристик объекта:

1. Безупречное оформление правоустанавливающего документа.
2. Отсутствие регистрации посторонних жильцов, в том числе арендаторов – никого, кроме заемщика и членов его семьи.
3. Недопущение перепланировки помещений. Имеется в виду, конечно, не косметический ремонт, а изменение в несущих конструкциях. Расширять дверные проемы, сносить межкомнатные перегородки, объединять санузел и производить подобные перестройки нельзя.
4. Отсутствие стороннего обременения. Иными словами, квартира или дом могут быть в залоге только у действующего кредитора, и ни у кого более.

Требования к заемщику в целом сводятся к подтверждению его платежеспособности. Если его доход вдвое превышает расчетный регулярный платеж, с высокой вероятностью заявка на рефинансирование ипотеки будет одобрена. Второй важнейший фактор – состояние кредитной истории. В «своем» банке просрочки, возможно, и будут иногда терпеть, а в новом, получив свидетельства необязательности, скорее всего, откажут.

Есть и другие признаки, по которым кредиторы принимают решения о согласии – они общие для любого займа и рефинансирования. В частности, нужен как минимум полугодовой стаж обслуживания действующих обязательств. Имеют значение и возрастные ограничения.

Обобщая изложенную информацию, можно сделать выводы о лицах, которым доступна и нужна процедура ипотечного перекредитования:

1. Заемщики, платящие по ставке, превышающей как минимум на 1% предлагаемое значение. Как правило, они заключили договоры до 2015 года.
2. Собственники жилья, обслуживающие задолженность менее половины срока, но у которых до его конца осталось не более пяти лет.
3. Лица, заключившие ипотечный договор с привязкой к курсу иностранной валюты.
4. Клиенты, недовольные качеством обслуживания и испытывающие по этой причине существенный дискомфорт.

К другим ограничениям, декларируемым банками, не стоит относиться как к безусловным табу. Например, реструктуризация задолженности не обязательно препятствует рефинансированию в дальнейшем, если клиент предоставит весомые гарантии своей состоятельности. Разовые просрочки по уважительным причинам не всегда становятся причиной отказа.

При соблюдении важнейших условий перекредитование полезно и заемщику, и банку. Для первого интерес представляет пониженная ставка рефинансирования ипотечного кредита, а второй всегда заинтересован в привлечении платежеспособного должника.

Интересы заемщика и кредитора взаимно противоречивы. По этой причине банки часто включают в текст договора пункты, с виду безобидные, а на деле способные повлечь снижение выгоды должника. Об этих приемах нужно знать:

1. Привлекательное предложение для идеальных клиентов. Суть в том, что в оферте крупными цифрами указывается очень низкая ставка. Клиент «покупается» не нее, но в банке узнает, что для получения таких условий необходимо быть зарплатным клиентом с безупречной кредитной историей, а лучше еще и «с нимбом над головой» . А если что не так, то вот вам другая ставка, на пару процентов больше. К тому же объявление касалось акции, а она давно прошла.
2. Обещание льготных процентов для особых случаев. Например, рефинансирование новостроек проводится по пониженной ставке. Внизу мелкими буквами добавлено, что льгота действует до момента ввода дома в эксплуатацию. Потом объект перестает быть новостройкой, а ставка превращается в обычную.
3. Страхование. Полис на залоговой объект оформляется обязательно. Но некоторые банки, владеющие дочерними страховыми фирмами, успешно пополняют свой бюджет, навязывая услугу заявителям. За их счет, естественно.
4. Заработок на оформлении. Банки, рефинансирующие ипотеку, предлагают множество дополнительных услуг. Они, конечно, платные, но способны облегчить и ускорить ход процедуры рефинансирования. Не стоит соглашаться, не изучив расценки. Еще есть комиссии за обслуживание специальных карт, не имеющих прямого отношения к ипотеке, СМС-оповещения и пр., польза от которых весьма сомнительна.
5. Штрафы за досрочное погашение задолженности. К частным лицам, получающим кредиты и рефинансирующим их, нельзя по закону применять подобных санкций. Клиент, решивший выплатить банку долг раньше, должен предупредить об этом намерении за месяц. Если в договоре предусмотрен пункт о штрафе за досрочное погашение, он может быть оспорен в суде.

Общее правило состоит в том, что клиенту необходимо внимательно читать все, что он подписывает. Если что-то непонятно, нужно переспросить. Ответ тоже не совсем ясен – тогда к юристу на консультацию. Не стоит бояться прослыть занудой. Будет хуже, если потом придется подсчитывать убытки.

Рефинансирование ипотеки под 6 процентов на примере Сбербанка

Рассмотрим пример на государственном банке Сбербанк, ведь именно эта кредитная организация охотнее всего работает с государственными программами. Предположим, что семья с одним ребенком взяла ипотеку на новостройку под 12% на сумму в 2 миллиона рублей в банке Сбербанк в 2016 году. Дальше у них рождается еще один ребенок, но уже в 2018 году, а значит они автоматически получают право на льготную ипотеку под 6 процентов. Что Сбербанк предлагает семье при расчете:

1. Семья предоставляет банку пакет документов, где есть свидетельство о рождении на всех детей – в том числе и на новорожденного, появившегося в 2018 году.
2. Оформляется дополнительное соглашение, которое заемщики должны подписать.
3. У семьи автоматически снижается ежемесячный платеж (срок погашения займа в Сбербанке уменьшить нельзя), так как уменьшается процентная ставка.
4. Банк получает компенсацию от государства.

Сбербанк предлагает ставку под 6%, и ежемесячный платеж уменьшается в меньшую сторону. Получается, что в плюсе остается и кредитная организация, и семья, которая изначально взяла ипотеку под 12%.

Требования к заемщикам при рефинансировании ипотеки в 2023 году

Возраст на момент рефинансирования	не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору	75 лет*
Стаж работы	не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Привлечение созаемщиков	Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство	Российская Федерация

Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста***.

Что такое рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование во многом схоже с получением обычной ипотеки или кредита под залог недвижимости. Клиент также собирает все документы, подтверждает доход. Для получения одобрения ему нужно доказать свою платежеспособность и благонадежность, убедить в достаточной стоимости залогового имущества. Банки будут проверять клиента по разным базам, в том числе и по НБКИ. Просрочки в кредитной истории, низкий уровень дохода послужат основанием для отказа в получении займа. А также придется заново провести оценку недвижимости, оплатить страховку, зарегистрировать права на жилье. Все это требует дополнительных трат. Таким образом, рефинансирование во многом схоже с получением кредита на приобретение квартиры. Здесь нужно представить тот же пакет документов, а требования к заемщикам и залогу идентичны. Отличия кроются в способах выплаты.

Способы погашения старого кредита:

• новый кредитор самостоятельно перечисляет сумму для погашения кредита старому кредитору;

• новый кредитор выдает заемщику сумму кредита для погашения долгов, а клиент, в свою очередь, обязан в указанные сроки предоставить справку о закрытии кредита.

Неважно, какие способы погашения долга были применены. Клиент после одобрения должен платить взносы по новому договору в кредитную организацию, которая провела рефинансирование кредита. Квартира, оформленная в залог, передается новому залогодержателю до момента полного погашения кредита.

Если заявка была принята, то часто ставка будет повышенной до момента передачи недвижимости в залог новому банку. Пока недвижимость не пройдет процедуру госрегистрации, и у нового банка не появятся права на залог, клиенту не дают низкий процент. Процедура может занимать до 60 дней.

Когда ставки по ипотеке снижаются, большинство заемщиков, которые имеют кредит по повышенным ставкам, чувствуют себя некомфортно. На помощь в такой ситуации придет рефинансирование ипотечного займа. Грамотное рефинансирование поможет снизить ставку не менее чем на 1–2 %. Если такого снижения не происходит, значит, рефинансирование бесполезно.

Процентные ставки на рефинансирование в 2023 году

Величина процентной ставки на рефинансирование ипотеки зависит от объекта приобретаемой недвижимости и от «надежности» клиента. Также на нее влияет сумма, предоставляемая на рефинансирование.

Какой процент в Россельхозбанке существует на сегодня указан в таблице с учетом основных условий:

Недвижимость	Сумма ипотеки (руб.)	«Надежные» и зарплатные клиенты	Бюджетники	Иные физлица
Квартира	Свыше 3000000	9,05%	9,1%	9,2%
Квартира	До 3000000	9,5%	9,2%	9,3%
Жилой дом	Любая	11,45%	11,5%	12,0%

Официальный сайт Россельхозбанка постоянно обновляет информацию по изменению процентных ставок по рефинансированию кредитов.

Программы и процентные ставки

Программа	Сумма	Первый взнос	Процентная ставка
Кредит под залог имеющегося жилья	До 60% от цены залога, минимум 500 000 рублей	Можно без первого взноса	От 9,25%
Материнский капитал без подтверждения дохода	До 80% от цены жилья, минимум — 200 000 рублей	От 20%	26%
Военная ипотека	300 000 — 2 000 000 рублей	От 20%	8,9%
Рефинансирование военной ипотеки	До 80% от цены залога, минимум — 300 000 рублей	—	8,9%

Основные положения жилищного кредита по рефинансированию

Сбербанк предлагает уникальный шанс объединить свои кредиты на различные цели в один – общий. Вместо того, чтобы оплачивать текущие платежи в разные кассы, должник ежемесячно платит только однажды – в Сбербанке.

Выгода ощутима: сумма от 1 млн. руб., срок до 30 лет, ставка от 9,5% годовых. При этом рефинансирование ипотечного кредита открывает дополнительные преимущества:

1. Банк сам сделает запрос в БКИ и выяснит точные суммы задолженности по уже оформленным займам.
2. За счет нового, более выгодного перерасчета ежемесячный платеж уменьшается.
3. Очень удобно вносить платежи: 1 раз каждый месяц на 1 счет.
4. При желании вторично оформить ипотеку, потребуется согласие только Сбербанка.
5. Можно попутно оформить дополнительный кредит на иные (не ипотечные) цели, включив его в состав общей задолженности.
6. Отсутствие скрытых комиссий.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2023 году

Условия кредитования
Процентная ставка:	от 9,0% до 10,0% годовых
Сумма кредита:	от 300’000 до 7’000’000 руб.
Срок кредитования:	от 1 года до 30 лет

* Минимальная ставка рефинансирования кредитов действует при условии подтверждения погашения рефинансируемых кредитов в текущем банке, оформления ​страхования жизни и здоровья заёмщика, а так же регистрации ипотеки в Сбербанке.

Требования к заемщику
Возраст на момент предоставления кредита:	не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:	не более 75 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы:	не менее 6 месяцев*

Ипотека «Рефинансирование» от Банка СГБ

Ипотека в Севергазбанке имеет как свои плюсы, так и свои минусы. О них клиентам лучше знать заранее. Это позволяет точно решить, стоит работать с банком или нет.

К плюсам относят:

• страховой полис заёмщик может оформить в любой соответствующей компании, выбранной на собственное усмотрение;
• при возникновении трудности и отсутствии возможности делать платежи по ипотечному кредиту, в СГБ рассматривают варианты реструктуризации задолженности под условия заёмщика;
• вносить ежемесячные платежи можно любым удобным способом, компания предлагает много вариантов, в числе которых есть без комиссии;
• условия по каждой программе подбираются в соответствии с возможностями партнёра, процентные ставки ниже среднерыночных;
• возрастные ограничения на получение ипотеки от Севергазбанка отличаются от конкурентов в лучшую сторону;
• при просрочке платежа начисляются минимальные пени, которые ниже, чем у других банковских организаций.

К недостаткам СГБ сейчас относят отсутствие ипотечных продуктов, направленных на простое финансирование без льготных программ.

Также неудобным является и то, что уровень текущих доходов можно подтвердить только по сложной форме налоговой службы. Собственный бланк компания не разработала. Предоставить выписку со счёта другого банка тоже нельзя.

Как уже было сказано выше, ипотечные программы Севергазбанка представлены минимальным количеством и нацелены только на использование льготных программ. За счёт этого банку удаётся предлагать наиболее выгодные условия по своим продуктам.

Программы:

1. «Материнский капитал без подтверждения доходов». Программа, в рамках которой первоначальный взнос можно делать со счета материнского капитала. Одной из особенностей является ограничение по сумме кредитования. Минимальная сумма – 200 тысяч рублей, а максимальная ограничена 80% от стоимости выбранного объекта недвижимости (минимальный первоначальный взнос – 20%). Оформить кредит могут как граждане РФ, так и иностранные граждане. Причем они не должны быть младше 20 лет и не старше 71 года на момент окончания договора. К остальным особенностям данной программы можно отнести:
   • для получения финансирования сделки приобретения недвижимости (квартиры или комнаты) необязательно предоставлять документальное подтверждение текущего размера заработной платы;
   • необязательно оформлять страховой полис на жизнь и здоровье;
   • клиенты, оформившие ипотеку по данной программе могут сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом» на выгодных условиях, деньги от которого можно направить на ремонт нового жилища.
   • Имущественное страхование требуется оформлять в обязательном порядке, без него одобрения кредита не будет.
2. «Военная ипотека». Эта ипотечная программа в Севергазбанке доступна военнослужащим, зарегистрированным в системе НИС. По сравнению с другими банковскими организациями, компания предлагает взять займ на сумму до 2,6 млн рублей под 9,5% годовых. При этом необязательно иметь собственные накопления. Первоначальный взнос уплачивается со счета военного в НИС. Приобрести квартиру в рамках данной программы можно на первичном или вторичном рынках. Купленный объект недвижимости необходимо оформлять в залог банку до полной уплаты задолженности. Также как и в предыдущем варианте, у клиентов этого продукта есть возможность сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом», чтобы сделать ремонт в новой квартире.
3. «Рефинансирование военной ипотеки». Бывает, что и военные оформляют ипотечный кредит не на выгодных условиях. В такой ситуации на помощь может прийти СГБ. Компания гасит всю задолженность в прежней организации, меняет размер ежемесячного платежа на комфортный для клиента. Делается это за счет пересчета процентов и увеличения срока кредитования. Севергазбанк максимальный срок устанавливает на 5 лет выше предельного возраста военного. Ставка рефинансирования – 9,5%.

На первый взгляд кажется, что Севергазбанк очень консервативен в плане предоставления ипотечных программ. Это действительно так, но компания делает бОльший акцент на других банковских услугах. В этом секторе им удалось добиться оптимального качества по льготным программам.

Стоит отметить, что иногда СГБ проводят различные акции, участие в которых позволяет заёмщикам оформить кредит на ещё более выгодных условиях.

К программам ипотечного кредитования в Севергазбанке также можно отнести получение нецелевого займа под залог собственной недвижимости. Полученные средства можно потратить на расширение жилплощади или проведения глобальных ремонтных работ.

Условия ипотеки в Севергазбанке минимальные к каждому клиенту. Это и объясняет высокую популярность компании среди заёмщиков со средним уровнем дохода.

Основные требования:

• минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 71 год на момент окончания кредитного договора или 45 лет для «Военной ипотеки» (при рефинансировании 50);
• заёмщик должен иметь постоянный официальный доход, причем именно от его уровня определяется максимальная сумма, на которую можно претендовать;
• кредитная история должна быть хорошей, что означает отсутствие нарушений по предыдущим обязательств вовсе или наличие нескольких, но незначительных.

СГБ сотрудничает не только с гражданами РФ, но и с резидентами других стран. На российском рынке банковских услуг это большая редкость, поэтому среди партнеров Севергазбанка большое количество иностранцев. Тем не менее, специалисты отдают предпочтение в первую очередь именно гражданам России.

Условия получения ипотеки в Севергазбанке фиксированные и меняются редко. По крайней мере, после получения предварительного одобрения заявки они точно не будут изменены.

Чтобы получить займ, необходимо предоставить определенный пакет документов для ипотеки в Севергазбанке.

Общий список выглядит следующим образом:

• заявление по форме банка, которое можно скачать на официальном сайте или взять в ближайшем отделении;
• копия паспорта;
• сертификат материнского капитала (если планируется обращение по соответствующей программе);
• документ, подтверждающий подключение к НИС (для военнослужащих);
• копию книги трудовой деятельности;
• официальное подтверждение текущего уровня доходов с отметкой налоговой службы (делается по государственной форме);
• копия ИНН;
• копия СНИЛС;
• копия военного удостоверения для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

При заполнении заявления необходима особая внимательность. Все данные должны быть подлинными. Только в этом случае получение ипотечного кредита в Севергазбанке пройдет без каких-либо трудностей.

Если по каким-либо пунктам возникают вопросы, лучше сразу обратиться к специалисту компании для их разрешения. Сделать это можно сразу в отделении или по телефону горячей линии.

• Военная ипотека в Севергазбанке
• Ипотека в Севергазбанке с господдержкой
• Ипотека в Севергазбанке с материнским капиталом

Процентная ставка	8.75% — 12.7%
Сумма кредита	300 тыс. руб. — 20 млн. руб.
Срок кредита	36 — 300 мес.
Цель кредита	Ипотека
Тип платежей	Аннуитетные

Похожие записи:

• Как получить региональный материнский капитал
• Льготы ветеранам труда в 2023 году в России
• Как поменять одну квартиру в ипотеке на другую