Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь многодетным семьям в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После приобретения надела и оформления на него права собственности владелец сертификата обращается в районную администрацию Санкт-Петербурга по месту жительства. Там он подаёт заявление о распоряжении денежными средствами земельного капитала и прикладывает к нему пакет документов.
Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».
Начиная с далёкого 2016 года и по сей день администрация Санкт-Петербурга предоставляет многодетным семьям выбор — стоять в очереди на получение земельного участка от Государства или воспользоваться альтернативой — получить участок за сертификат, при чём совершенно бесплатно. В самом начале этой государственной поддержки сумма сертификата была 300 тысяч рублей. Размер сертификата в 2022 году составляет 397646,54 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате, не индексируется (не меняется).
Воспользоваться данной поддержкой могут многодетные семьи, с постоянной регистрацией на территории города. Семья может выбрать расположение участка, а также его размер и, что не мало важно, его стоимость
Данная субсидия выдаваемая многодетной семье на землю — это государственный документ, в виде именного сертификата, который подтверждает право этой семьи на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках регионального законодательства. Земельный капитал выдается по обращению семьи (супруги/супруга) в Администрацию по определённому району города Санкт-Петербурга! Сделать это можно так же обратившись в любое отделение МФЦ по городу.
Почему банк может отказать в ипотеке
Основные причины для отказа:
- сомнения в платежеспособности заёмщика;
- недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
- пени, штрафы и налоги;
- недостаточный первоначальный взнос;
- ошибка с выбором квартиры;
- недостоверная информация.
Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.
Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.
Земельный сертификат многодетным семьям в СПБ 2021 г.
На очередном заседании Законодательного собрания Ленинградской области депутаты обсудят изменения законодательства, касающиеся выделения бесплатных земельных участков многодетным семьям.
Новый законопроект о земельном капитале стал результатом совместной работы губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и депутатов фракции «Единая Россия» Ильдара Гилязова, Олега Зевакова, Сергея Коняева, Алексея Ломова, Олега Петрова, Николая Пустотина и Людмилы Тептиной.
После того, как был принят областной закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» от 17 июля 2021 года, инициаторы законопроекта продолжили обсуждение в созданной ранее рабочей группе, провели «круглые» столы в муниципальных районах. Подключились к работе и профильные комитеты Правительства Ленинградской области. Всё это было направлено на то, чтобы узнать мнение многодетных семей о реализации на практике областного закона №75-оз и собрать рекомендации для дальнейшего совершенствования законодательства в этой сфере.
В результате были подготовлены соответствующие поправки для внесения в закон №75-оз и областной закон №138-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» от 25 декабря 2021 года, призванные сделать льготу для многодетных семей в виде получения бесплатного земельного участка более доступной и простой в применении. Изменения касаются нововведения — так называемого «земельного капитала».
Теперь у родителей, имеющих трех и более детей, будет выбор между получением земельного участка в собственность в предусмотренном законом порядке и земельного капитала. Право на земельный капитал будет подтверждаться именным сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области», на который можно будет приобрести на территории региона земельный участок в границах населенного пункта либо дачного некоммерческого партнерства. Будет ли это участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство — решать конкретной семье. Земельный сертификат позволит многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области, как у государства, так и у частного лица.
«Сертификат ограничен суммой, но дает свободу выбора. Сегодня, если многодетная семья хочет получить землю, сделать это можно лишь в своем муниципальном образовании. Для того чтобы получить участок в другом поселении, нужно выписаться из очереди и встать на учет в другом муниципалитете, как правило, в хвост. Благодаря сертификату можно купить землю там, где хочет семья и какую она хочет», — пояснил один из инициаторов поправок, депутат Законодательного собрания Ленинградской области Алексей Ломов («Единая Россия»).
Сумму сертификата, их количество и объем финансирования будет определять Правительство Ленинградской области ежегодно перед формированием бюджета. Размер земельного капитала будет ежегодно пересматриваться с учетом темпов роста инфляции.
Учитывая, что бюджет Ленинградской области на 2021 год уже сформирован, объем финансирования будет определен перед очередной корректировкой бюджета. Планируется, что в 2021 году около 500 многодетных семей смогут получить сертификаты. При этом по сертификату сразу будет оплачиваться покупка участка из бюджета региона. То есть многодетным семьям не придется сначала вносить свои средства, а потом ждать компенсации.
При условии, что муниципальные районы вовремя и правильно сформируют пул земельных участков для продажи, средства, выделенные на сертификаты, будут поступать в местные бюджеты поселений.
Получение квартиры многодетной семье санкт петербург
Достойное жилье для многодетных семей — важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей. На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья. Следует сказать о том, что специально для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека , позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье — доступное жилье. На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.
Правительство Петербурга утвердило законопроект о новых льготах для многодетных семей. Как сообщил 29 августа на заседании в Смольном глава жилищного комитета Валерий Шиян, вместо ожидания в очереди семьям с тремя детьми и больше предложат получить сертификат на покупку квартиры. По его предложению, выплата рассчитана по норме в 18 кв. По состоянию на 1 августа на жилищном учете в Петербурге состояло многодетных семей, из них проживают в коммунальных квартирах.
Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства
- Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
- Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.
Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить дачный участок, как на практике происходит выделение земли гражданам, в каких именно случаях участок можно оформить в частную собственность.
Сроки перечисления земельного капитала в СПб в 2019 году
После получения всех необходимых документов местные власти должны принять решение – перечислить деньги или отказать в выплате. Такое решение должно быть принято не позднее 10 рабочих дней.
Многодетная семья должна узнать о принятом местными властями решении не позднее 15 рабочих дней после того, как передаст все необходимые бумаги для реализации земельного капитала.
Также решение о выплате земельного капитала местная администрация направляет в Городской расчетный информационный центр, который будет производить выплату. На передачу своего распоряжения у местной администрации есть не более 3 рабочих дней с момента, когда власти решили перечислить деньги.
И через 15 рабочих дней после получения решения расчетный центр должен перечислить денежные средства по земельному сертификату – родителю, который получал земельный сертификат по реквизитам, указанным в заявлении.
Документы, представляемые заявителем
I. Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе:
- Заявление о выдаче сертификата;
- Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи — паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период его замены;
Для детей до 18 лет также необходимо предоставление свидетельства о рождении.
- Документы, подтверждающие наличие в семье детей:
- свидетельства о рождении детей до 18 лет, выданные не на территории Санкт-Петербурга;
- паспорт гражданина Российской Федерации (для детей от 14 до 18 лет);
- решения суда об усыновлении (при наличии);
- свидетельства об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев).
- Свидетельства о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц).
- Документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи в Санкт-Петербурге:
- сведения о месте жительства гражданина, указанные в паспорте;
- справка о регистрации по месту жительства гражданина (форма № 9) — для граждан, проживающих в домах, не обслуживаемых Отделами вселения и регистрационного учёта граждан жилищных агентств районов Санкт-Петербурга);
- решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге.
II. Дополнительные документы (в случае обращения законного представителя заявителя):
- Паспорт или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период оформления паспорта;
- Доверенность, оформленная в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации (в том числе оформленная в простой письменной форме);
- Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством).
III. Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:
- Справка о регистрационном учете по месту жительства по форме № 9 (для лиц, проживающих в домах, обслуживаемых Отделами вселения и регистрационного учёта жилищных агентств районов Санкт-Петербурга).
Земельный сертификат многодетным семьям в СПБ 2021 г.
На очередном заседании Законодательного собрания Ленинградской области депутаты обсудят изменения законодательства, касающиеся выделения бесплатных земельных участков многодетным семьям.
Новый законопроект о земельном капитале стал результатом совместной работы губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и депутатов фракции «Единая Россия» Ильдара Гилязова, Олега Зевакова, Сергея Коняева, Алексея Ломова, Олега Петрова, Николая Пустотина и Людмилы Тептиной.
После того, как был принят областной закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» от 17 июля 2021 года, инициаторы законопроекта продолжили обсуждение в созданной ранее рабочей группе, провели «круглые» столы в муниципальных районах. Подключились к работе и профильные комитеты Правительства Ленинградской области. Всё это было направлено на то, чтобы узнать мнение многодетных семей о реализации на практике областного закона №75-оз и собрать рекомендации для дальнейшего совершенствования законодательства в этой сфере.
В результате были подготовлены соответствующие поправки для внесения в закон №75-оз и областной закон №138-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» от 25 декабря 2021 года, призванные сделать льготу для многодетных семей в виде получения бесплатного земельного участка более доступной и простой в применении. Изменения касаются нововведения — так называемого «земельного капитала».
Теперь у родителей, имеющих трех и более детей, будет выбор между получением земельного участка в собственность в предусмотренном законом порядке и земельного капитала. Право на земельный капитал будет подтверждаться именным сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области», на который можно будет приобрести на территории региона земельный участок в границах населенного пункта либо дачного некоммерческого партнерства. Будет ли это участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство — решать конкретной семье. Земельный сертификат позволит многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области, как у государства, так и у частного лица.
«Сертификат ограничен суммой, но дает свободу выбора. Сегодня, если многодетная семья хочет получить землю, сделать это можно лишь в своем муниципальном образовании. Для того чтобы получить участок в другом поселении, нужно выписаться из очереди и встать на учет в другом муниципалитете, как правило, в хвост. Благодаря сертификату можно купить землю там, где хочет семья и какую она хочет», — пояснил один из инициаторов поправок, депутат Законодательного собрания Ленинградской области Алексей Ломов («Единая Россия»).
Сумму сертификата, их количество и объем финансирования будет определять Правительство Ленинградской области ежегодно перед формированием бюджета. Размер земельного капитала будет ежегодно пересматриваться с учетом темпов роста инфляции.
Учитывая, что бюджет Ленинградской области на 2021 год уже сформирован, объем финансирования будет определен перед очередной корректировкой бюджета. Планируется, что в 2021 году около 500 многодетных семей смогут получить сертификаты. При этом по сертификату сразу будет оплачиваться покупка участка из бюджета региона. То есть многодетным семьям не придется сначала вносить свои средства, а потом ждать компенсации.
При условии, что муниципальные районы вовремя и правильно сформируют пул земельных участков для продажи, средства, выделенные на сертификаты, будут поступать в местные бюджеты поселений.
Также депутаты внесли изменения, касающиеся транспортной инфраструктуры. «Участки, выделенные из муниципальной собственности, должны быть обеспеченны транспортной инфраструктурой», — сказал Алексей Ломов.
Напомним, новый областной закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» от 17 июля 2021 года упростил многодетным семьям получение земельного участка. Отныне семья получает участок сразу в собственность, остается признанной нуждающейся даже после наступления совершеннолетия младшего ребенка, владельцем участка становится один из родителей, состоящий на учете.
Сколько денег в жилищном сертификате
Размер субсидии всегда рассчитывается индивидуально, используются данные на момент отправки первичной заявки гражданами. Впоследствии сумма остается неизменной. Если после приобретения жилья останутся деньги, надо вернуть их.
На практике невозможно покрыть 100% расходов в покупке недвижимости субсидированными деньгами. Суммы хватит на 30-50% рыночной стоимости квартиры, причем эконом-класса. По закону граждане вправе выбрать жилье дороже размера субсидий, иначе по нынешним реалиям рынка недвижимости приобрести квартиру не получится.
Остальную часть они вправе покрыть:
· Собственными сбережениями или занять у друзей/коллег/родственников;
· Оформив обычный ипотечный кредит (некоторые банки готовы предоставить льготную ипотеку, где % ниже);
· Написав заявление, выразив там желание использовать нерастраченный материнский капитал.
Жилищный сертификат дают нескольким категориям людей (военные, ветераны, сотрудники МВД, службы ФСИН), но многодетные семьи имеют свое преимущество.
Им государство выделяет другую материальную помощь – материнский капитал. И вложить его, покрывая оставшиеся 50-70% стоимости приобретаемого жилья можно.
Причины, по которым были приняты поправки
Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Какие документы нужно подать для получения многодетного земельного сертификата
Какие документы нужно подать для получения многодетного земельного сертификата
Родителям многодетной семьи нужно собрать следующий пакет документов:
- паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей;
- свидетельств о браке;
- документы, подтверждающие место жительство в СПб, если отметки о регистрации нет в паспорте – форма 9 или решение суда об установление места жительства;
- документ от органов опеки о назначении опекуном (при наличии);
- документы об усыновлении (при наличии).
Земельный капитал, покупка участка — на что обратить внимание при сделке купли — продажи?
Приобретать участок можно только после того, как будет получен сертификат. Стать продавцом может любой человек, кроме супруга. Когда надел подобран, и все детали уже обговорены, составляется договор купли-продажи.
В этой ситуации допускается несколько вариантов:
- подписывается договор купли-продажи участка (если в документах не указывается, что на участке стоит дом);
- подписывается договор купли-продажи участка и дома (оформленному дому присваивается кадастровый номер, на него также регистрируется право).
Подписывая договор, необходимо соблюдать следующие условия:
- выступать в роли покупателя может только один из супругов;
- сумма покупку может быть любой, но стоимость участка должна, как минимум, совпадать с номиналом сертификата.
Если цена земельного надела будет меньше, то величина возмещения также уменьшиться. В случаях, когда участок приобретается с домом, то стоит отдельно указывать стоимость земельного надела и жилого помещения.
- дата подписания договора должна или совпадать со днем выдачи сертификата, или наступать позже;
- договор должен составляется в письменной форме. Если покупка принадлежит нескольким лицам, то оформлять сделку придется в нотариуса.
После подписания договора он передается на регистрацию в Росреестр. Делается это через МФЦ в районе, где расположен приобретенный земельный надел. При подаче будет необходимо оплатить государственную пошлину.
Перечислить денежные средства можно через терминалы, расположенные в МФЦ. Если осуществляется регистрация только одного земельного участка, то размер пошлины будет составлять 350 руб. А если на участке расположен еще и дом, то придется доплатить еще 2 тысячи рублей.
В некоторых случаях могут требовать подтверждение того, что оплата произведена, – расписку или определенную формулировку в самом документе.
Земельный сертификат 2021 для многодетных
Начало земельного сертификата датируется летом 2021 года, когда Владимир Путин подписал соответствующий указ. Согласно ему каждая многодетная семья, имеющая возможность подтвердить свой социальный статус, а также проживающая на территории Северной столицы России, получает в распоряжение сертификат на владение собственным участком земли или обзаводится земельным капиталом. Стоит сразу же добавить, что нормальное функционирование оглашенного закона стартовало лишь в 2021 году.
Если же семья обзавелась земельным сертификатом, но в течение следующих трех лет так и не смогла им воспользоваться, он автоматически «сгорает». После этого уже нет никакой гарантии снова попасть в список тех, кто хочет купить землю за счет страны. Подобное условие даже прописано в законе: земельный сертификат можно оформить только один раз.
Государство осуществляет поддержку многодетных, меры принимает, не пускает на самотек, хоть действует далеко не идеально. «Многодетной» считается семейство, где 3 и больше детей.
Усыновленные имеют аналогичные права, что и родные. Если опекуны оформили документы, став им приемными родителями.
Основные законодательные акты, где отражен процесс выдачи сертификатов, их использования и другие процессы:
1. Статья 40 в Конституции РФ – отражено право малоимущих получить себе бесплатное жилье.
2. Постановление Правительства с №1711 (принято недавно – 30.12.2017) – «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета».