Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

• Социальная ипотека

• Место подачи заявления и документов, необходимых для постановки на учет
  Заявление подается по месту регистрации заявителя

  В соответствии с Правилами и порядком постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных постановлением КМ РТ от 15.04.2005 №190:

  1) общеобязательными основаниями постановки на учет являются:

  — подача Заявителем заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;

  — осуществление трудовой деятельности Заявителем в организации, осуществляющей деятельность на территории Республики Татарстан;

  — наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность;

  2) наличие одного из следующих условий:

  — совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, определенной пунктом 3 Правил и порядка (в соответствии с пунктом 3 Правил и порядка норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия);

  — проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров жилого помещения;

  — проживание в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи на праве собственности или члены семьи не занимают такие жилые помещения по договору социального найма;

  — необходимость сноса занимаемых помещений по градостроительным планам.

  Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется:

  1) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) при устном обращении (лично или по телефону);

  2) в интерактивной форме Республиканского портала;

  3) в МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – администрация района (-ов)) при устном обращении (лично или по телефону); при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении – на бумажном носителе, отправленном по почте, или в электронной форме (по электронной почте).

  Документы на постановку на учет Заявителем могут быть представлены (направлены) одним из следующих способов:

  1) через МФЦ на бумажных носителях или в виде электронных документов;

  2) через Республиканский портал в электронной форме.

• Аварийное жилье

• На основании Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 21.08.2019 №2965 утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2019-2023 годы (далее Программа), в которую включен 51 аварийный дом на 518 жилых помещений, площадью 15900,14 кв.м, признанные таковыми до 01.01.2017 года.

  Финансирование программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Татарстан и средств бюджета муниципального образования г.Казани.

  В рамках реализации этапов 2019 и 2020 годов Программы расселено 151 жилое помещение площадью 4691,48 кв.м.

  По этапу 2021 года Программы расселяются 100 жилых помещений, общей площадью 3772,19 кв.м. В настоящее время по 95 помещениям граждане получили ключи, по 1 помещению в соответствии с п.8.2 ст.32 ЖК РФ будет выплачена выкупная стоимость жилого помещения.

  С целью реализации этапа 2022 года, в рамках которого подлежит расселению 267 жилых помещений площадью 7436,47 кв.м, Исполнительным комитетом г.Казани на открытом аукционе приобретены благоустроенные жилые помещения. В настоящее время по 254 помещениям граждане получили ключи. По 6 помещениям в соответствии с п.8.2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации будет выплачена выкупная стоимость жилого помещения.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Перечень необходимых документов

1. Копии паспортов (все страницы);
2. Копия свидетельств о браке (расторжении брака);
3. Копии свидетельств о рождении детей;
4. Финансово-лицевой счет;
5. Выписка из домовой книги;
6. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю;

   Такими могут быть: свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю, договор передачи жилого помещения в собственность гражданам, договор купли-продажи, договор мены, ордера, договор аренды (субаренды), договор найма (поднайма), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы.

7. Копия технического паспорта жилого помещения;
8. Справки о наличии жилья в собственности или осуществление сделок по его отчуждению на всех членов молодой семьи:
   • Из регистрационной палаты (со всех районов РТ и регионов России, где были прописаны с 2000 г.).
   • Из отдела технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ (включительно до 2000 года).
9. Копии пенсионного страхового свидетельства обоих супругов;
10. Копии ИНН обоих супругов;
11. Документы, подтверждающие занятость заявителя и членов его семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи), либо копии документов, подтверждающих статус неработающего гражданина (пенсионное удостоверение, другие документы), включая временно отсутствующих членов семьи:
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
    • Копия трудового контракта, заверенная работодателем.
12. Документы, подтверждающие поступление доходов по основному месту работы, месту работы по совместительству, за сверхурочную работу, а также премий (справка по форме 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы);
13. Официальный документ (справка, выписка и т.д.), полученный в организации (учебном заведении), осуществляющий выплату стипендии;
14. Документы, подтверждающие иные доходы (справка, выписка о получении пособий, пенсий, алиментов и т.д.);
15. Документы, подтверждающие наличие движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи с заключением об их рыночной стоимости, произведенным оценочной организацией в порядке, установленным, законодательством Российской Федерации:
    • Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, земельный участок и т.д.);
    • Копии документов, подтверждающих владение движимым имуществом (автомобиль, мотоцикл, яхта и т.д.);
    • Документы, подтверждающие наличие счетов в банке (выписки со счетов за последние 6 месяцев, копии сберкнижек, др.);
    • Документы, подтверждающие наличие ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).
16. Документы, подтверждающие доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности, в зависимости от режима налогообложения:
    • Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за последний истекший период с отметкой налогового органа о принятии;
    • Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последний истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии;
    • Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, выполненная по форме, утвержденной в соответствии с законодательством, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа.
17. Документы, подтверждающие наличие сбережений молодой семьи:
    • Копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;
    • Выписка с накопительных счетов членов молодой семьи.
18. Документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита;
19. Копия сертификата на материнский (семейный) капитал.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.

Правила для участников

Критерии приемлемости:

• Семья должна документально подтвердить свою нуждаемость в улучшении квартиры.
• Супруги должны быть гражданами Российской Федерации.
• На момент выдачи ипотеки супруге и мужу должно быть не более 35 лет.
• Второй ребенок или третий ребенок, родившийся в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
• Семьи с одним родителем также могут претендовать на приобретение недвижимости.
• Ипотечные кредиты на покупку недвижимости предоставляются гражданам, чей регулярный доход достаточен для погашения задолженности по ипотечному договору.

Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья

Напомним, ГЖФ приступил к разработке «молодежной» программы еще в прошлом году, рассчитывая увеличить объемы строительства жилья примерно на 2 млн кв. м. Руководитель ГЖФ Марат Зарипов признал, что о молодых при разработке соцпрограммы незаслуженно забыли, и вот теперь эти упущения будут исправлены. «Раньше квартиры в ГЖФ получали 50 молодых семей — и когда доходили, это была уже не молодая семья», — отметил он. Зато с этого года фонд настроен в разы увеличить выдачу квартир молодым.

При этом Зарипов высказывался за то, чтобы в программу попали все молодые семьи, вне зависимости от их места работы и социального статуса, но они должны быть платежеспособными. «Более того, мы подготовили механизм, чтобы молодая семья по мере прибавления детей могла претендовать на жилплощадь большего размера», — добавил он. То есть с рождением ребенка семья может доплатить необходимую сумму и переехать в более просторное жилье.

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Каков будет размер пособия для беременных и детей?

Для определения размера выплаты по универсальному пособию в 2023 году будет применяться дифференциальный подход. Он будет зависеть от размера среднедушевого дохода семьи.

«Возможны три варианта: 50, 75 и 100% от прожиточного минимума для детей. Базовый размер ежемесячной выплаты составляет 50% величины прожиточного минимума для детей», – проинформировал Вафин.

По прогнозу, величина прожиточного минимума на ребенка в Татарстане с учетом индексации в следующем году составит 11 852 рубля. Соответственно, 50% от этой суммы составит 5926 рублей.

«Если при расчете ежемесячной выплаты в размере 50% от величины прожиточного минимума для детей общий среднедушевой доход семьи окажется меньше прожиточного минимума на душу населения, размер выплаты будет увеличен до 75%. В данном случае это 8889 рублей», – добавил спикер.

Ежемесячная выплата в размере одного прожиточного минимума для детей (11 852 рубля) назначается в случае, если при расчете ежемесячной выплаты в размере 75% среднедушевой доход семьи будет меньше прожиточного минимума на душу населения в Татарстане. Универсальное пособие назначается людям, имеющим детей в возрасте до 17 лет, устанавливается на 12 месяцев до достижения ребенком 17-летия.

«Для беременных женщин предусмотрена та же градация 50-75-100%, но размер пособия рассчитывается от регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения», – пояснил Вафин.

Выплаты из материнского капитала производятся по единым условиям, одному заявлению, на каждого ребенка, независимо от очередности рождения. При доходе ниже двух прожиточных минимумов на человека комплексная оценка нуждаемости не проводится. В таком случае размер выплаты составит один прожиточный минимум на ребенка в месяц.

«При переходе на универсальное пособие по желанию родителей можно будет получать выплаты из материнского (семейного) капитала, независимо от порядка рождения детей. Сегодня они предоставляются только на второго ребенка», – подчеркнул руководитель ОПФР по РТ.

Для обеспечения плавного перехода к универсальному пособию для детей, которым ранее была назначена выплата или которые родятся до конца декабря 2022 года, существует «сохранная норма». Родители этих детей продолжат получать ранее назначенные выплаты до достижения ребенком трех лет. Но при желании они могут перейти на универсальное пособие.

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

• 424,62 тыс. р.;
• 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
• для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения от государства материальной помощи по программе «Молодая семья» с последующей покупкой квартиры в ипотеку, требуется подать в уполномоченные органы следующие документы:

• паспорта российского образца на всех взрослых и свидетельства о рождении на детей (оригиналы и ксерокопии);
• свидетельство о государственной регистрации брачного союза;
• документальное подтверждение того, что семейству требуется улучшить условия проживания (это может быть выписка из ЕГРП, БТИ или земельного комитета);
• справки о финансовой состоятельности, показывающие возможности семьи погашать ипотечный кредит за минусом субсидии (выписка со счета из банка, справка с работы по форме 2 НДФЛ);
• бумага о количестве человек в семье, прописанных на занимаемой жилплощади;
• банковские реквизиты личного счета (можно предоставить копию договорного соглашения на пользование им либо специально подготовленную выписку);
• заявление на вступление в молодежный проект (от каждого из супругов).

В 2022 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.

Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.

Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.

В каких банках можно брать ипотеку

Не каждый банк имеет право на реализацию данной государственной программы. В основном, ипотека оформляется в банках, которые имеют офисы в самых крупных городах Республики Татарстан. В число таких банков входят не только республиканские финансово-кредитные учреждения, но и банки-партнеры. Таким образом участники данной программы обычно кредитуются в Сбербанке, Росбанке, Ак-Барсе и Кара-Алтын.

Заемщик должен не только открыть счет для ежемесячных платежей в одном из банков, но и заключить договор с представительством жилфонда при президенте.

Важно! Нарушение графика платежей и ненадлежащее исполнение кредитных обязательств — это главное основание для Государственного жилищного фонда на расторжение договора в одностороннем порядке.

Государственная программа “Молодая семья” в этом году

В 2022 году на помощь молодым семьям может прийти подпрограмма «Молодая семья», которая реализуется в рамках ФЦП «Жилище», которую разработало правительство. Она способствует развитию строительства многоквартирных домов, улучшению качества предоставляемых услуг ЖКХ, и самое важное – предлагает действенные меры по улучшению жилищных условий.

Благодаря данному проекту, определенные семьи смогут рассчитывать на государственную поддержку в форме денежной субсидии, которая составляет от 30 до 50% от стоимости приобретаемого жилья. Разумеется, такая выплата доступна не всем.

Существуют четко прописанные условия для участия в данной подпрограмме. Обратите внимание – не смотря на то, что программа является федеральной, в каждом регионе нашей страны существуют свои собственные условия и требования, в частности – к площади, которая должна приходиться на каждого члена семьи.

Ипотека для молодых семей в Каазни и РТ — условия, требования

• Копии паспортов (полностью все страницы);
• Копия свидетельства о браке (расторжении брака);
• Копии свидетельств о рождении детей;
• Финансово-лицевой счет;
• Выписка из домовой книги;
• Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю — это могут быть свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю, договор купли-продажи, договор передачи жилого помещения в собственность гражданам, договор мены, ордера, договор найма (поднайма), договор аренды (субаренды), договор безвозмездного пользования, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы.
• Копия технического паспорта жилого помещения;
• Справки о наличии жилья в собственности или осуществление сделок по его отчуждению на всех членов молодой семьи:
• Из регистрационной палаты (со всех районов РТ и регионов России, где были прописаны с 2000 г.).
• Из отдела технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ
• Копии пенсионного страхового свидетельства обоих супругов;
• Копии ИНН обоих супругов;
• Документы, подтверждающие трудовую занятость заявителя и членов его семьи (справки с места работы (учебы) всех членов семьи), либо копии документов, подтверждающих статус неработающего гражданина (пенсионное удостоверение, другие документы), включая временно отсутствующих членов семьи:
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Копия трудового контракта, заверенная работодателем.
• Документы, подтверждающие поступление доходов по основному месту работы, месту работы по совместительству, за сверхурочную работу, а также премий (справка по форме 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы);
• Официальный документ (справка, выписка и т.д.), полученный в организации (учебном заведении), осуществляющий выплату стипендии;
• Документы, подтверждающие иные доходы (справка, выписка о получении пособий, пенсий, алиментов и т.д.);
• Документы, подтверждающие наличие движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи с заключением об их рыночной стоимости, произведенным оценочной организацией в порядке, установленным, законодательством Российской Федерации:
• Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, земельный участок и т.д.);
• Копии документов, подтверждающих владение движимым имуществом (автомобиль, мотоцикл, яхта и т.д.);
• Документы, подтверждающие наличие счетов в банке (выписки со счетов за последние 6 месяцев, копии сберкнижек, др.);
• Документы, подтверждающие наличие ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).
• Документы, подтверждающие доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности, в зависимости от режима налогообложения:
• Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за последний истекший период с отметкой налогового органа о принятии;
• Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последний истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии;
• Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, выполненная по форме, утвержденной в соответствии с законодательством, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа.
• Документы, подтверждающие наличие сбережений молодой семьи:
• Копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;
• Выписка с накопительных счетов членов молодой семьи.
• Документ кредитной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам либо одному из них с указанием максимального размера кредита;
• Копия сертификата на материнский (семейный) капитал.

Программа молодая семья в Казани и Татарстане в 2021 году

Основными источниками финансирования Программы являются:

— средства федерального бюджета;

— средства бюджета Республики Татарстан;

— средства банков и других организаций, в том числе предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;

— средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.

Механизм реализации Программы предполагает оказание дополнительных мер государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется молодой семье и используется в соответствии с правилами, приведенными в приложении к Программе.

Дополнительная социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется молодой семье при рождении (усыновлении) одного ребенка и используется в соответствии с правилами, утвержденными Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2014 N 289 «Об утверждении Государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014 — 2021 годы», от 09.12.2015 N 931 «О внесении изменений в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2014 N 289 «Об утверждении Государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014 — 2021 годы».

(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.11.2018 N 5808)

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных денежных собственных средств или достаточных для получения кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья доходов, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое выдается администрацией района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани, принявшей решение об участии молодой семьи в реализации Программы. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный государственным заказчиком республиканской программы для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Молодая семья — владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном государственным заказчиком республиканской программы для участия в Программе, в котором открыт банковский счет. Особенности участия в Программе организаций, в том числе предоставляющих займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, определяются в соответствии с порядком, установленным государственным заказчиком республиканской программы.

Комитет по делам детей и молодежи Исполнительного комитета г. Казани — координатор Программы осуществляет:

— координацию работы участников Программы;

— методическое сопровождение реализации Программы;

— обеспечение взаимодействия с государственным заказчиком республиканской программы, уполномоченными организациями, банком;

— защиту заявки муниципального образования г. Казани на участие в республиканской программе;

— мониторинг и оценку эффективности программных мероприятий;

— подготовку информационно-аналитических и отчетных материалов для представления государственному заказчику республиканской программы.

Похожие записи:

• 1.2. Определение (установление) порядка пользования земельным участком
• Оформление и получение визы в Китай для россиян в 2023 году
• Налоговый вычет на ребенка в 2023 году