Чем опасна покупка автомобиля по генеральной доверенности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем опасна покупка автомобиля по генеральной доверенности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Прежде чем совершать сделку, нужно подготовить не только договор, но и собрать другие бумаги. На руках у продавца должны быть ОСАГО, СТС, ПТС. При необходимости можно подготовить доверенность от владельца транспорта.

Обязательные правила при оформлении ДКП

Договор купли-продажи (далее ДКП) заключается между продавцом и покупателем, подтверждая тем самым переход права собственности от одного к другому. После того, как стороны его подписывают, документ приобретает юридическую силу. А значит возможные ошибки, опечатки и скрытые нюансы – становятся узаконенными. Доказать потом их ничтожность будет сложно. Чаще всего пострадавшими выступают покупатели. Чтобы избежать негативных последствий, обязательно применяйте 7 главных правил при оформлении ДКП:

1. Проверяйте документы на авто.
2. Пробивайте машину на ограничения.
3. Составляйте 3 экземпляра договора.
4. Внимательно заполняйте информацию.
5. Подписать договор должен собственник.
6. Составьте акт приёма-передачи авто.
7. Не занижайте стоимость автомобиля.

Подписать договор должен собственник

Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).

Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.

Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.

С 12 июля 2022 года автовладельцы могут оформлять электронный ДКП через Госуслуги. Такой подарок нам сделало Министерство цифрового развития, обещая новаторство ещё пару лет назад. Сервис работает вот уже 4 месяца и пока получает больше положительных отзывов, чем отрицательных.

Его главное преимущество – это повышенная безопасность. Ведь заключить договор купли-продажи могут пользователи с подтверждёнными учётными записями. Вдобавок автомобиль автоматически проверяется на угон и по ведомственным базам на ограничения. К тому же портал гарантирует, что договор правильно заполнен и правильно подписан (никакой гаишник в регистрации не откажет, ссылаясь на ошибки).

Сам процесс оформления выглядит так:

1. Продавец и покупатель скачивают приложение «Госключ» (для подписи).
2. Покупатель оформляет на себя ОСАГО (или переоформляет старый полис).
3. Автомобиль старше 4-х лет проходит техосмотр и получает диагностическую карту.
4. Продавец заполняет в системе портала бланк ЭДПК (почти все поля заполняются автоматически).
5. Заполненный договор продавец отправляет покупателю. Последнему необходимо согласовать ЭДКП в течение 24-х часов (согласен / не согласен).
6. В следующие 24 часа продавец и покупатель подписывают договор электронными подписями «Госключ».
7. Оформленный договор появляется в личном кабинете у каждого участника сделки. На бланке, в левому верхнем углу, стоит логотип «Госуслуги».

Подготавливаем договор купли-продажи автомобиля

Договор купли продажи автомобиля – главный документ рассматриваемой сделки. Продажа авто может проходить на основании ДКП. Эта процедура малозатратная и достаточно простая. Для заполнения бланка достаточно всего 10 минут. К тому же сделка, проведенная по ДКП, считается безопасной – риски минимизируются. Но для перестраховки желательно распечатать акт приема-передачи. Благодаря акту в случае спора будет проще доказать факт передачи автомобиля.

Что касается составления договора, лучше доверить это дело профессионалам. Конечно, можно попытаться все сделать самостоятельно, вот только так шансы на ошибки в документе существенно возрастают. Например, часто в договоре могут быть пропущены важные пункты (с описанием пробега и т.п.). Если не хотите пользоваться услугами юристов, можно скачать актуальный бланк договора в интернете.

Доверенность без права продажи

Можно назвать несколько распространенных ситуаций, когда у владельца машины возникает необходимость передать те или иные полномочия другому человеку. Причиной может быть состояние здоровья, длительный отъезд, лишение права вождения. Иногда родители, делая подарок сыну или дочери, в целях контроля предпочитают выписать им генеральную доверенность, например, с ограничением возможности продажи автомобиля, передоверия полномочий третьим лицам.

В перечисленных случаях, как правило, владелец хочет сохранить за собой право собственности на свое имущество, а все заботы, связанные с обслуживанием машины, возложить на того, кто использует ее по факту. Доверенному лицу нужно будет предъявлять доверенность:

• при прохождении технического осмотра (оформлении диагностической карты);
• при постановке авто на учет и снятии с него, записи о смене собственника (Адм. Регламент МВД № 605);
• для возврата транспортного средства со штрафстоянки;
• при управлении автомобилем за пределами РФ (это может быть предусмотрено законодательством страны посещения);
• при обращении в страховую компанию, в суд за возмещением ущерба, нанесенного вследствие ДТП.

Продажа машины по доверенности

Может ли владелец генеральной доверенности продать автомобиль? Да, достаточно часто на практике выдача генеральной доверенности используется как своеобразный способ продать автомобиль, поскольку она предоставляет неограниченные полномочия по распоряжению им, включая передоверие и продажу. В этом случае уже представитель заинтересован в том, чтобы она была оформлена в нотариальной конторе.

Иначе он вряд ли найдет на нее покупателя. У продавца могут разные основания:

• нужно срочно продать машину, но некогда или нет возможности этим заниматься;
• хочет сэкономить на налоге с дохода, если она относительно новая и дорогая;
• не желает тратить время на снятие с учета, переоформление, переложив все на плечи покупателя.

Т.е. с такой доверенностью может быть осуществлена:

• покупка машины по генеральной доверенности без хозяина;
• продажа машины по генеральной доверенности без хозяина;

Плюсы и минусы, риски покупателя и подводные камни

Покупка автомобиля с помощью доверенности дает его прежнему владельцу следующие преимущества:

• Ему больше не надо возиться с документами – вся работа теперь ложится на плечи покупателя.
• Он сразу может получить деньги.
• Продать машину можно даже если на неё наложен запрет на регистрацию.

Однако есть и серьёзные минусы:

• Машина по-прежнему будет числиться за продавцом. Все штрафы и налоги будут приходить к нему.
• Если не заключался договор купли-продажи – машину крайне трудно будет снять с регистрационного учёта. Также трудно будет повлиять на покупателя, который тянет с регистрацией.

Главное преимущество покупки машины по доверенности состоит в том, что после оформления этого документа продавец больше ни за чем не нужен: все его полномочия переходят к покупателю. Что же до существенных недостатков, то их немало:

• Выдача доверенности – одностороннее действие. Продавец в любую секунду может доверенность отозвать, обратившись к заверившему её нотариусу. Это делает такую сделку юридически крайне уязвимой.
• В отличие от обычного договора купли-продажи, передача машины по доверенности длится лишь пока жив её прежний хозяин. Основной риск покупателя в том, что в случае его смерти доверенность моментально теряет силу, совершенное действие не считается законной покупкой авто, и все права на него переходят к наследникам.

Как оформить передачу автомобиля без покупателя?

На практике возможны несколько вариантов оформления сделки:

• Через промежуточный договор купли-продажи. В данном случае представитель покупателя сначала оформляет автомобиль на себя с помощью договора купли-продажи, а затем продает машину покупателю по еще одному договору. Недостатки данной схемы: будет использована дополнительная графа в ПТС, посреднику придется подавать налоговую декларацию в следующем году (налог платить не придется, если оба договора будут заключены на одинаковую сумму).
• С помощью доверенности. В данном случае покупатель оформляет доверенность на посредника и посредник от имени покупателя заключает договор купли-продажи.

Выбор варианта зависит от конкретной жизненной ситуации.

Чтобы владеть ТС с возможностью подтверждения своих действительных прав в будущем следует обратить внимание на некоторые тонкости в документах и месте их оформления:

1. Оформляйте нотариальную доверенность у знакомого специалиста или в конторе, которая не будет казаться подозрительной.
2. Данные нового владельца должны быть вписаны в доверенность и в страховой полис.
3. При первой возможности выполняйте переоформление ТС на себя.
4. Настаивайте на 2 экземплярах бумаг (для каждой стороны):

• акта приема-передачи. Он больше необходим хозяину, а для покупателя может пригодиться на случай судебных разбирательств;
• финансовой расписки. Оформляется с указанием оплачиваемой суммы, данных обеих сторон, автомобиля, что подтверждает оплату.

Когда требуется покупка автомобиля по доверенности?

Продажа по генеральной доверенности представляет собой «продажу без продажи». Автомобиль остаётся в вашей собственности, но при этом доверенное лицо может пользоваться им в полной мере. По крайней мере в той, которую вы устанавливаете в документе.

В раздел «Условия» следует вписать срок действия доверенности. В 2021 году этот срок может быть любым.

Существует множество ситуаций, при которых покупатель не может самостоятельно присутствовать при заключении договора купли-продажи. Рассмотрим несколько примеров:

• Покупатель проживает в другом городе и просит родственника купить автомобиль для него.
• Автомобиль покупают на имя престарелого родственника, который не может самостоятельно приехать к месту заключения сделки.
• Покупатель находится в отъезде (за границей), а нужный автомобиль подвернулся его знакомым.

Доверенность – это документ, который составляется в простой, письменной форме. Для составления необходимо всего лишь два паспорта: доверителя и доверенного лица, а также сведения о транспортном средстве, в случае, когда собственник и поверенное лицо определились.

Отличие генеральной доверенности от простой

В законодательстве не запрещается пользоваться таким способом, поэтому можно продать машину по генеральной доверенности, если оба участника сделки положительно относятся к такому способу оформления.

Доверенность представлена официальным документом, на основании которого определенные полномочия и права передаются автовладельцем третьим лицам. Существует несколько разновидностей этого документа:

• разовая выдается только для выполнения одного определенного действия, поэтому при ее наличии доверенное лицом может только поставить авто на учет или выполнить другую операцию, после чего документация аннулируется;
• специальная, действующая в течение длительного времени и предоставляющая многочисленные права, к которым относится управление машиной и представление интересов автовладельца в суде или других государственных организациях;
• генеральная, по которой передается множество прав, причем дополнительно имеется возможность доверенному лицу распоряжаться имуществом, но передаются полномочия без необходимости снимать автомобиль с учета в ГИБДД.

Продажа машины по генеральной доверенности наиболее часто осуществляется между близкими родственниками или друзьями. Это обусловлено тем, что использование такого документа является рискованным процессом для каждого участника сделки, поэтому люди должны доверять друг другу.

За счет многочисленных нюансов такой сделки достаточно редко осуществляется продажа авто по генеральной доверенности. Авто при таких условиях принадлежит прошлому владельцу на основании официальных документов. К другим нюансам относится следующее:

• не вносятся какие-либо изменения в базу данных ГИБДД, поэтому по закону собственником по-прежнему остается продавец, получивший за машину определенную сумму средств;
• транспортный налог уплачивается по тарифам проживания прошлого владельца, а также приходят квитанции на доверителя;
• продавцу не нужно уплачивать налог при продаже автомобиля;
• все штрафы, рассчитанные на основании записей с камер, приходят на прошлого владельца.

Все эти особенности нередко приносят много проблем каждому участнику сделки.

Если по разным причинам владелец авто принимает решение продать по генеральной доверенности авто, то он должен подготовиться к некоторым недостаткам данного процесса. Отрицательные стороны имеются и у другого участника сделки. К основным минусам относится:

• авто не переходит по наследству, если доверенное лицо умирает, поэтому оно возвращается прошлому собственнику;
• при определенных условиях владелец может отозвать доверенность;
• если собственник автомобиля станет недееспособным или умрет, то наследники могут претендовать на машину, причем покупатель не сможет потребовать от них ранее уплаченную сумму за имущество;
• доверенность составляется на ограниченный период времени, по окончанию которого прекращаются действия прав;
• не получится при ДТП через суд потребовать возмещения, так как официально водитель не является собственником, поэтому дополнительно необходимо составлять судебную доверенность;
• штрафы и квитанции на уплату налога будут отправляться по адресу проживания доверителя.

Поэтому более целесообразно для каждого участника пользоваться стандартным договором купли-продажи.

Собственник умер, и доверенность аннулирована

Даже если продавец и покупатель были честны друг с другом и после продажи новый владелец уже многие годы спокойно ездит по доверенности, он не застрахован от проблем. Старый собственник может банально умереть. Официальные нотариальные сделки запрещены, если собственник объявлен умершим. Тогда генеральная доверенность аннулируется, а машина снимается с регистрации в Госавтоинспекции.

ГИБДД теперь получает данные об умерших автовладельцах от Федеральной налоговой службы и может осуществлять действия с регистрацией без уведомления возможных наследников. Полис ОСАГО в случае смерти собственника автомобиля тоже аннулируется, даже если в документ вписаны многие водители. В этом случае ездить на машине уже запрещено.

Сотрудники ГИБДД при сверке по базам данных регистрационного свидетельства увидят, что машина снята с учета. Тогда наказания не избежать.

В соответствии с ч. 1 ст. 19.22 КоАП РФ, «нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов, механизмов и установок в случае, если регистрация обязательна, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч пятисот рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей».

Порядок проведения сделки

---

Итак, доверенность на право продажи автомобиля готова. Теперь на основании этой бумаги действовать будет ваш представитель. В соответствии со своими полномочиями он должен придерживаться приведенного ниже алгоритма:

1. Разыскать покупателя путем публикации объявлений в Интернете или печатном издании. Также авто можно выставить на продажу на автомобильном рынке или в комиссионном магазине.
2. Подписать с покупателем договор купли-продажи транспортного средства. Он составляется в простой письменной форме, утверждать документ у нотариуса нет необходимости. Договор должен быть изготовлен в 3 экземплярах (по одной копии сторонам сделки и еще одну нужно передать в ГИБДД). В текст документа представителю следует включить:

• сведения о продавце и покупателе с указанием их паспортных данных;
• дату и место заключения соглашения;
• сведения, необходимые для идентификации автомобиля;
• информацию о том, что за продаваемой машиной нет никаких обременений, и последствия их обнаружения после подписания договора (его расторжение и возврат полученных денежных средств);
• стоимость транспортного средства и порядок перечисления за него оплаты;
• информацию о периоде, в течение которого автомобиль будет передан покупателю;
• момент, в который право собственности на транспортное средство переходит к новому владельцу;
• указание на то, что покупатель и продавец ознакомлены с техническим состоянием продаваемой машины.

В ситуации, когда покупателя удалось разыскать через комиссионный магазин, договор купли-продажи чаще всего оформляется этим самым магазином.

1. Подготовить акт приема-передачи транспортного средства. В нем следует привести технические характеристики машины и указать, что авто, а также все его принадлежности и документация переданы покупателю.
2. Включить в ПТС сведения о новом владельце машины.
3. Вручить покупателю ключи от проданного автомобиля. Передать ему следующие бумаги:

• свидетельство о регистрации авто;
• паспорт машины;
• доверенность на продажу транспортного средства.

1. Удостовериться, что регистрация транспортного средства была произведена его новым хозяином в порядке, определенном законом. На этого у покупателя транспортного средства есть 10 дней с момента его приобретения. Если данный срок истек, а соответствующего подтверждения от покупателя не поступило, доверенное лицо прежнего владельца вправе подать заявление о прекращении регистрации проданной машины (понадобятся бумаги, подтверждающие совершение сделки). В такой ситуации регистрационный документ и государственные регистрационные знаки будут признаны недействительными. Если новый собственник машину не зарегистрирует, но начнет ею пользоваться, штрафы на нарушение ПДД может продолжать получать ее бывший хозяин. Однако он может избежать административного штрафа, если докажет, что транспортное средство использовало другое лицо (ч. 2 ст. 2.6.1 КоАП РФ). Также следует учесть, что пока автомобиль не зарегистрирует его новый владелец, транспортный налог будет взиматься с его предыдущего собственника (ст. 357 НК РФ). Этих неприятностей можно избежать, перерегистрировав транспортное средство в ГИБДД незамедлительно после его продажи.
2. В случае продажи машины, которая была в собственности владельца менее 3 лет, полученный от сделки доход необходимо задекларировать и заплатить с него НДФЛ (ст. 217 НК РФ). При этом за продавцом остается право на налоговый вычет.

Похожие записи:

• В Каком Случае Дети Платят Алименты Родителям Пенсионерам в России
• Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году
• Иностранные работники 2023: какие изменения учесть работодателям